当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

上周人居规划一览:厦门同安翔安新增5幅住宅用地出让

2018年06月11日 12:53
楼吧双木 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  XMHOUSE综合消息 上周(2018.6.4-6.10)厦门人居规划在土拍、规划、公积金、交通、学校等方面都有值得关注的亮点,主要体现在以下几处:

  厦门新增5幅住宅用地出让

  6月8日,厦门市国土资源与房产管理局发布国有建设用地使用权出让公告,拟于7月2日出让位于同安区T2018P01、T2018P02地块以及翔安区X2018P01、X2018P02、X2018P03地块共5幅住宅用地。

  本次土拍有三大看点:

  第一,地块总面积约20.89万平方米,总建筑面积约53.55万平方米,总计价建筑面积约52.60万平方米,总起叫价94.16亿元。

  本次拟出让土地总建面积超过50万平方,体量之巨在厦门土地市场上实属罕见!

  第二,更为重要的是这一次是实实在在的降地价了,千呼万唤始出来,大家期盼已久的地价回到“1”字头时代,真的越来越近了。

  最低起拍楼面价1.7万/㎡

  最高起拍楼面价1.8万/㎡

  平均起始楼面价17901元/㎡!

  最低上限楼面价全2.55万/㎡!

  最高上限楼面价全2.7万/㎡!

  第三,翔安、同安依然是供地主力,这几幅地块的资质总体来说还是非常不错的。

  例如,X2018P01和X2018P02地块与厦门大学翔安校区相联,对接翔安新店和南部新城,可依托厦门大学的超强资源优势。

  正在建设厦门大学国家大学科技园,主园区将立足于“科技研发、科技孵化、科技金融”三大板块,打造辐射海西地区的创新科技服务产业园,未来将大量导入高端产业人才。

  翔安X2018P03地块就位于翔安隧道口的重要桥头堡位置;T2018P01地块的配套十分齐全,T2018P02地块的温泉、景观优势突出。

  结合自身的区位和特点,这些地块都能打造出非常具有特色的标杆性产品。

  》》》最高起拍价1.8万/㎡!刚刚,厦门新增5幅住宅用地出让!降地价王炸来袭!

  厦门公积金政策大调整

  为贯彻落实“满足首套刚需、支持改善需求”的要求,更好地发挥住房公积金在支持职工解决居住困难、改善居住条件等方面的保障作用。经市住房公积金管理委员会第21次会议审议通过,市住房公积金管理中心推出8项住房公积金便民利民举措,并自2018年6月2日起执行。

  主要内容

  (一)缴存方面

  自由职业者和个体工商户可自愿缴存住房公积金。缴存基数为个人上一年度月平均收入,缴存比例可在10%-24%的范围内选择确定。自由职业者和个体工商户办理住房公积金提取和贷款时,与我市其他缴存住房公积金的在职职工执行相同政策。

  (二)提取方面

  1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息申请提取住房公积金时,仅需提供个人身份证件、购建大修或还贷材料,无需提交本人或配偶在房屋所在地的户籍证明或工作证明。

  2、职工的父母、子女在我市首次购买住房,职工本人及配偶可提取住房公积金用于支付购房款。

  3、开办提取住房公积金按月结合按年自动还贷业务。职工可申请每月按不高于月还贷额自动提取住房公积金偿还贷款本息、每年1月5日自动提取账户余额提前偿还贷款本金。原已办理提取住房公积金按月自动还贷或按年自动还贷业务的职工,可到受委托银行申请办理变更手续。

  4、与中心签订战略信息共享协议的银行可办理提取住房公积金自动偿还住房按揭贷款业务。

  5、无房职工租住商品住房提取住房公积金支付房租由原来每月不超过800元提高到每月不超过1000元。租住社会保障性租赁房和公共租赁住房的,承租人月提取总额不超过当月实际房租支出。

  (三)贷款方面

  1、职工家庭首次申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为120万元;职工家庭第二次申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为100万元。其他贷款政策不变。

  2、外地缴存住房公积金的职工,在我市购买自住住房可申请住房公积金贷款。

  申请住房公积金贷款的,购买新建商品住房的购房时间以提交商品房买卖合同网签时间为准;购买二手住房的购房时间以市不动产登记中心收件时间为准。

  》》》厦门公积金政策大调整 职工家庭首次最高可贷120万

  湖里公示高林-金林片区集体土地上房屋征收范围

  湖里公示高林-金林片区集体土地上房屋征收范围,红线面积318423平方米。

  根据《福建省人民政府关于厦门市2006年度第一批次村镇建设用地农用地转用和土地征收的批复》(闽政文〔2006〕298号)、《福建省人民政府关于厦门市2006年度第二批次村镇建设农用地转用和土地征收的批复》(闽政文〔2006〕487号)、《厦门市人民政府关于仙岳路(铁路-五通)建设用地的批复》(厦府〔1998〕地330号)、《厦门市人民政府关于五通小学等项目开发用地的批复》(厦府〔2006〕地416号)、《厦门市人民政府关于“五通居住区”开发用地的批复》(厦府地〔2006〕814号)及《厦门市人民政府办公厅关于印发〈厦门市集体土地上房屋征收与补偿管理办法〉的通知》(厦府办〔2016〕220号),现将高林-金林片区集体土地上房屋征收范围予以公示(详见附图),公示期限5天。

  综合体:

  未来我市最大城市综合体开业倒计时

  厦门岛外即将新增一处国际化品质的商业综合体。昨晚,“蓝湾之夜·厦门中心商业全球招商启动会”在位于海沧大道的厦门中心观景平台举行,标志着厦门中心商业招商工作正式启动,商业综合体开业进入倒计时阶段。

  厦门中心总建筑面积达到61万平方米,总投资75亿元,其中商业体量达到14万平方米,正式交付运营后将成为我市最大的城市综合体。依托这一超级平台,目前,其商业部分获得了30多家国际名品的关注与接洽,1000多家各业态重点品牌客户的资源储备。

  》》》厦门中心商业开业倒计时 将成我市最大城市综合体

  厦门宝龙一城7月28日盛大开业!

  宝龙一城位于湖边水库片区金山路与吕岭路交叉口西北侧,商业体量为12万平方米,总投资超过25亿元,是厦门唯一的六位一体的商业综合体,涵盖了购物中心、W酒店、超五A甲级写字

  楼、服务式公寓、SOHO和美术馆,整体定位是以国际一线品牌和国际知名品牌组成的高端大型购物中心,是厦门岛东部最大的购物中心。厦门首家小米之家进驻宝龙一城,小米全线产品在这里都可以找到!亚洲级别最高的快时尚店、全球限量款首发店ADIDAS SPORTS WEAR COLLECTIVE STORE落户宝龙一城,各种大牌,这里应有尽有!

  厦门岛东部将开业一家五星级酒店

  厦门岛东部将开业一家五星级酒店。海西第一家、全国第九家“W酒店”——厦门W酒店将于明年9月1日盛大开业。厦门W酒店将落地宝龙一城位,于厦门岛东部城市中心地带湖边水库片区,集高端生活区、生态风景区、商务核心区三大核心区位于一体,聚合10万㎡国际名品中心、5A甲级写字楼、大型商业街区等顶尖业态,将打造成高端零售消费中心,引入国际品牌旗舰店、国际一线品牌体验店、时尚品牌主题店等,建成之后将成为厦门乃至海西最高端的新城市中心。

  W酒店是喜达屋旗下的全球现代奢华时尚生活品牌,其“Lifestyle”的定位,Boutique Hotel的路线,使其成为最具个性和时尚的极致住宿体验的代名词。目前W酒店在中国大陆已开业和规划中的酒店总计只有8家,而厦门宝龙一城W酒店的落地将实现全国第9家的布局,

  宜家家居有望落户厦门湖里

  湖里区商务局发布的《关于区政协八届二次会议第20181018号提案的答复函》中提及,近期拟争取将全球最大的家具家居用品商家—宜家家居招商落户在湖里区。相关内容截取如下:

  我区已规划了厦门吉家家世界、红星美凯龙海天全球家居生活广场、红星美凯龙宝象国际家居名品直营店等多家集家具、建材、家饰、装修、设计、展览、服务于一体的一站式高端建材家居商城,为消费者提供数千个国内外知名品牌、数万种优质商品的选择。同时,近期拟争取将全球最大的家具家居用品商家—宜家家居招商落户在我区;中国家居建材流通业龙头企业之一的“居然之家”、高端家具商业的标杆“第六空间”等著名家居建材企业也有意向入驻我区。这些高端家居建材企业的入驻和发展都将极大提升我区家居建材行业的发展,满足希望改善家居状况并创造更美好日常生活的不同人的需要和品味。

  学校:

  东安幼儿园拟2018年开办

  日前有网友就集美区东安幼儿园秋季招生的情况向厦门市集美区人民政府提问。对此,集美区教育局回复称安幼儿园计划2018年开办,具体的招生时间等信息请以届时公布的2018年秋季幼儿园招生工作意见及幼儿园招生通告为准。招商海德公园符合条件的适龄幼儿可报名参加东安社区的公办幼儿园的余额摇号,具体摇号方案以幼儿园届时公布的为准。

  环东海域东部新城振南小学招标

  厦门市建设局今天发布了环东海域东部新城起步区振南小学招标公告,本次招标的施工内容主要包括教学楼、行政服务综合楼、食堂体育馆、门卫、地下室及室外配套工程等。根据预估,振南小学建成后的办学规模为36个教学班。

  该项目地处翔安区,位于环东海域新城起步区东界片区、西滨加压泵站北侧,总用地面积24961平方米,总建筑面积29108平方米。项目总投资概算为1.61亿元,其中建安工程费1.5亿元。

  翔安隧道口新城浦园村东侧 规划有48班的浦园中学

  近日,有网友咨询厦门市规划委员会关于翔安隧道口新城有没有规划初中的问题。规划委对此回应,在翔安区隧道口半岛祥湾及阳光城地块附近,浦园村东侧已规划有48班的浦园中学,经了解,目前该项目正在启动前期工作。

  环东海域新城西柯第二中心幼儿园扩建项目效果图出炉

  位置:同安区西柯镇

  》》》环东海域新城西柯第二中心幼儿园扩建项目效果图出炉

  交通:

  地铁6号线已报国家发改委审批

  有网友向厦门发改委询问地铁6号线进展,对此厦门发改委回复:我市轨道交通规划建设调整已报国家发改委审批,目前暂未批复,地铁6号线目前正抓紧完善各项审批手续,待建设规划调整批复后加快项目立项。

  7·1起厦门首开两趟直达广州动车

  厦门站至广州东站间首次开行D2383/2次、D2381/4次动车组列车,经由杭深线、广深线运行,其中D2383/2次于7月1日开行,市民可在12306网站购票。自7月2日起,福州站至广州南站间将开行G1609/8次、G1607/10次高速动车组列车,经停厦门北站,经由杭深线、广深港高速线运行。D2383次厦门站至广州东站运行时间为4小时45分、返程为5小时10分,全程一等座票价372.5元、

  二等座票价255元;G1609次厦门北站至广州南站运行时间为4小时17分、返程为4小时20分,全程商务座票价739.5元、一等座票价387.5元、二等座票价254.5元。

  厦门至上海将新增"大站快车"

  从7月1日零时起,南昌铁路局将实行新的列车运行图,增开福州至广州南G1609/8、G1607/10次列车1对(经停厦门北),厦门至广州东D2383/2、D2381/4次列车1对。此外,厦门北至上海虹桥将新增“大站快车”G1652次,这趟列车中途仅停靠福州、武夷山、杭州东,全程5小时11分钟。

  此次调图,南铁对南昌、福州、厦门至上海、深圳、九江、漳州、福鼎等方向开行的18.5对列车实行周末重联动车组运行,新增厦门等地前往上海虹桥、广州南、长沙南等方向的高峰线列车20对。同时增开暑期列车5对,进一步方便学生流、探亲流、旅游流的集中出行需求。

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册   
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: 上周人居规划一览:厦门同安翔安新增5幅住宅用地出让
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966