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刚刚!龙海诞生新地王楼面价1万/㎡!漳州港2幅住宅用地流拍!

2018年06月06日 11:14
楼吧郑熹燊 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  XMHOUSE消息

  地!王!再!现!啦!

  楼面价10023元/㎡!

  中梁竞得龙海2018P08地块

  2018P06、2018P07地块流拍!

  继碧桂园、永鸿&名城勇夺漳州港港尾三幅宅地后,时隔2个月多,龙海土拍大战再次打响!

  今天(6月6日),漳州龙海5幅商住用地开拍! 》》》6月6日土拍直播实录

  据公告显示,5宗地块分别位于南太武滨海新城、龙海市石码镇、程溪镇,出让用地面积13.8万㎡,起拍均价为6512元/㎡。

  地块详情表

  值得注意的是,本次拍卖设有“保留价”,拍得的最高价须达到政府提前设置的“保留价”,才能成交。

  前不久的马銮湾土拍,两宗优质土地均以低溢价率接近底价的价格成交,这个结果让很多人感到意外。那这次的土拍又将如何呢?

  XMHOUSE特别进行了视频直播,带大家直击土拍现场:

  刚刚,土拍结果出炉!

  2018P05地块

  2018P05地块,实际上就是3.28流拍的2018P01地块!不同的是,流拍地块的起拍总价从21000万元降到19800万元。

  最终,三盛以2.65亿元竞得该地块,楼面价 8690元/㎡。

  2018P06地块、2018P07地块

  2018P06、2018P07地块,因报名只有1家房企(碧桂园),因此,这两块地块流拍!

  2018P08地块

  2018P08地块,吸引了碧桂园、中梁、建发等8家房企参拍,最终,中梁以8.9 亿元竞得,楼面价10023元/平,溢价率43%。

  2018P09地块

  2018P09地块,个人林金海以3千4百万元竞得,楼面价1463元/平。

  对于此次的土拍大战,吃瓜群众也是纷纷上线:

  接下来,我们来看下这5块地详情如何?

  南太武滨海新城出让地块

  2018P05-07地块

  2018P05、2018P06、2018P07地块均位于南太武滨海新城(港尾),坐落在国家重点生态保护景区——南太武山麓,东临厦门湾南岸国家深水港区。

  地块附近已有三盛国际海岸、海峡国际湾区等楼盘,在售价格在16500-19000元/㎡,碧桂园、住宅、永鸿名城等大牌房企扎堆分布,区域人居氛围日渐浓厚。隔卓岐湖,对望融信观山海、鸿源海景城、静海湾等楼盘,区域二手房均价11500元/㎡。

  配套

  道路交通:厦漳大桥、漳州港轮渡码头、城际轨道R3线(规划);

  商业:招商R26、金三角商业中心;

  娱乐休闲:双鱼岛、太武城、卓岐湖、普照寺、烫头温泉、静湖公园、古火山地质公园(已投入使用);

  医疗:漳州开发区第一医院 ;

  后港片区出让地块

  2018P08地块

  2018P08地块位于龙海市石码镇,北侧紧邻锦江道,南侧为解放西路,周边路网成熟。

  片区属于旧城改造区域,随着拆迁改造升级,片区生活品质将逐渐提高,便捷的交通加上石码老城区成熟生活配套,未来地块将成为周边区域改善性需求首选的区位,地块投资价值可期。

  程溪镇出让地块

  2018P09地块

  2018P09地块位于程溪镇,毗邻县道569线,对外交通便捷。地块正对内河,拥有滨河景观。

  且地块位于镇中心商业街上,餐饮、零售、百货等业态齐全。地块周边坐落有程溪中学,有力支撑地块教育配套资源。

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