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上周人居规划一览:马銮湾两幅住宅用地拍卖近底价成交

2018年06月05日 16:39
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  XMHOUSE综合消息 上周(2018.5.28-6.3)厦门人居规划在土拍、学校、交通、保障房等方面都有值得关注的亮点,主要体现在以下几处:

  厦门海沧马銮湾两幅住宅用地出让结果出炉

  土拍又来了!不要39999,不要29999,只要2.5万/㎡

  厦门海沧马銮湾两幅住宅用地出让结果出炉!

  2018HP01楼面价:25086元/㎡

  2018HP02楼面价:25105元/㎡

  今天要被载入厦门土拍史册!土拍时长最短之一——第一块拍了1分钟,第二块拍了2分钟,3分钟共180秒结束战斗!

  继4月底集美新城、翔安新圩土拍后,今天(6月1日)迎来2018年第二次土拍,海沧马銮湾出让两宗地块:2018HP01地块和2018HP02地块!

  本次出让的2幅商住地,总建筑面积约21.10万平米,总起叫价52.7亿元。

  本次拍卖会继续采用“限地价、竞配建”的方式进行出让,不设拍卖底价,最高总限79.05价亿元。

  其中,2018HP01地块允许竞得人分两期建设、分两期对外公开销售,其中首期对外销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%;而2018HP02地块则要求竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。此外,两地块均要求,建筑高度60-100米,144㎡以下户型不得设计跃层(无“90/70”要求)。

  》》》直降万元/㎡! 厦门土拍结果出炉: 2.5万/㎡接近底价成交!

  学校:

  湖滨南路长途汽车站将建小学幼儿园效果图出炉

  我市教育补短板工作再传喜讯:原湖滨南路长途汽车站用地,将新建一所小学和一所幼儿园——厦门市教育科学研究院附属小学及幼儿园,这是近日记者从市规划委、市规划委直属分局获悉的。

  据介绍,市教育科学研究院附属小学及幼儿园均为公办市属学校,将力争在今年9月开工。市规划委直属分局还向本报提供了最新的项目效果图。

  市教科院附属小学共规划36班,每班45人。学生出入口设置在湖滨南路,为了降低城市车辆噪音对教学的影响,行政办公及教学辅助用房将设置于沿街面,两栋教学楼设于它们的北侧。各幢楼间有连廊相通,学生可以自由地出入各类教室。幼儿园的主入口则放置于豆仔尾路,共规划9班,每班30人。

  今年厦门可新增学位2.7万个

  昨日,省委常委、市委书记裴金佳调研我市教育补短板工作,要求加快推进教育事业扩容提质,着力增加学前教育和义务教育资源有效供给。

  据了解,我市已开出教育补短板清单。到2020年,将推进教育基础设施项目279个。目前已立项65个,在建56个,竣工38个。今年计划有79个教育补短板项目开工,38个项目竣工,可新增中小学幼儿园学位27000个。

  》》》今年厦门38个教育补短板项目竣工 可新增学位2.7万个

  高端民办学校协和双语学校正式落成 学生近500人

  在开学10个月后,思明区协和双语学校昨天以一场国际化教育论坛,宣布学校正式落成。市委常委、宣传部部长叶重耕参加学校落成仪式和教育论坛开幕式。

  位于洪莲北路的协和双语学校,是思明区教育局引进、上海协和教育集团投资创办并全面管理的一所高端民办学校,目前包括小学和初中。学校已经在去年9月开办,拥有学生近500人。

  协和双语学校去年开办时,距离厦门上一批高端民办学校——厦门英才学校、厦门市火炬学校的开办已经十几年了。从某种角度看,协和双语学校“生逢其时”,正好遇上厦门鼓励社会力量举办优质民办学校,以满足不同群体的需求。

  交通:

  海沧货运通道预计今年下半年开通

  昨日,在海沧货运通道(疏港路—海翔大道)施工路段,现场一片热火朝天。海沧公路人斗志昂扬,冒着酷暑高温,挥汗如雨。据悉,海沧货运通道正在加速建设中,预计今年下半年开通。

  作为厦门市“两环八射”路网的重要组成部分,海沧货运通道南起海新路与马青路互通,北接高架快速路及海翔大道。建成通车后,将大大加快海沧港货物的周转速度。

  “海沧区的‘五纵八横’路网几近成型,‘两环八射’快速路网也不断加快建设。建成后,二者将实现互通。”

  厦门地铁2号线马銮西站6台盾构机同时掘进

  5月30日10点,厦门地铁2号线马銮西站第6台“成功号”盾构机顺利始发。不同的是,此次6台盾构机集中于同一站点同时施工,不仅是福建省内唯一,在国内也很少见。

  马銮西站位于海沧区芸美村,地下两层,为双岛四线平行的换乘站,已于今年2月完成主体结构施工。它是目前福建省在建的最大地铁车站,宽有51.5米、长度398米、高16米,比同为换乘站的地铁1号线吕厝站还要大。今后,地铁2号线与6号线都从这里经过。

  按一天约15米的掘进速度,预计2017年年底前,全部盾构机将陆续抵达各自终点。

  》》》太壮观!看厦门地铁2号线最新进展!

  厦漳同城大道预计今年10月通车

  备受厦漳两地市民瞩目的同城大道有了新进展,道路二期沥青已经铺设完毕,漳州台商投资区角美镇桥头村至渤海家具段已经具备通车条件。据中国电建路桥集团相关项目负责人介绍,目前项目正在向全线通车目标做最后冲刺,预计将于今年10月全线贯通。厦漳同城大道与厦门海翔大道相接,沿九龙江岸线穿过龙池,半小时即可直达漳州市区。通车后,龙池滨海新城连通厦漳两地的通达性将进一步得到提升。未来,龙池还将配置顶级交通系统,片区内骨架路网逐步成型,厦门地铁6号线角美延伸段穿城而过,与厦门岛形成半小时生活圈。

  翔安大道再添一段跨线桥

  翔安大道区府路跨线桥工程桥梁主体已基本建设完成,预计7月初全部建成,具备试通车条件。这是记者昨日从中交一公局厦门工程有限公司获悉的最新消息,届时翔安大道将再添一段跨线桥。

  “区府路跨线桥横跨翔安大道,跨线桥的两端分别与汇景商业区和湖头社区相接。”李大极说,该项目全长800多米,道路宽度40米。其中跨线桥长358米,双幅桥宽18米,设计时速为60公里/小时,按城市主干路等级设计。

  据介绍,目前项目周边有美地雅登、汇景新城、宝嘉裕园等小区,如果居民要进岛得绕行至海翔互通立交桥或新店互通立交桥调头,行程较远。区府路跨线桥建成之后,这些小区的居民进岛可就近通过区府路跨线桥调头,进岛将更加便捷。

  保障房:

  新店保障房地铁社区林前综合体动工

  厦门翔安区新店保障房地铁社区林前综合体正式动工,林前综合体是新店地铁社区建设的内容之一,也是整个社区的重要配套,项目占地6.4万平方米,总建筑面积31.7万平方米,将建保障性住房(公租房)3102套。此外还将建设公交首末站、幼儿园、社区商业、社区服务中心、物业等配套用房,正在建设的地铁3号线林前站就设在综合体的1号和2号地块之间,区位优势十分凸显。综合体建成后除为保障房社区提供配套服务外,还将辐射至周边村庄和居民。

  官浔公寓获批复将建保障房3784套

  厦门市发改委近日发布关于保障性住房官浔公寓项目投资概算的批复。项目位于古龙酱文化园以东,潘涂村北侧,官浔溪南侧,西洲路东侧,总用地面积52071平方米,总建筑面积250090平方米。

  项目总投资概算104065万元(不含征地拆迁费),其中:建安工程费89238万元,其他费8126万元,公共维修基金1833万元,基本预备费4868万元。

  另估征地拆迁费492万元,具体数额由市征收中心审定后纳入项目总投资。

   》》》官浔公寓总投资概算10.4亿获批复 将建保障房3784套

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