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下调3000元/平! 厦门房东急卖房! 地铁/名校+一线湖景

2018年05月25日 08:21
小沫 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

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  (1)楼盘所在的板块发展前景较好,周边交通四通八达,进岛方便快捷;

  (2)10分钟生活圈内,配套齐全,满足休闲、娱乐、购物、饮食的需求;

  (3)小区的品质还可以,房子也比较新,环湾一片可以说该小区整的景观视野都很不错;

  (4)3房的户型格局,房子装修不错,品味可以,户型面积比较大,不太适合经济能力有限的刚需小白,比较适合刚改一族,刚需可以关注本小区的小户型。

  (5)该小区近1年的价格走势是:4.5万/㎡回落到现在的3.7-4万/㎡。

  该房源的挂牌价是4万/㎡,108㎡3房,带3000元/㎡开发商装修,业主又花了十万元自住装修,指纹锁入户,带中央空调,整体性价比还是不错的。

  小区IOI园博湾

  面积108平

  户型3房2厅

  楼层10层

  卖房粉丝:陈先生

  联系电话:13215928768(微信同号)

  房主说:我家房子位于杏林湾环湾片区,沿湖风景房,不靠马路楼栋位置安静,楼间距宽,居住舒适,坐在家里就能享受美丽湖景;小区附近就是地铁1号线杏锦路站,目前自驾或者地铁公交出行都很方便。

  房子产权面积108㎡,产权70年,3房2厅,南北通透,采光好,电梯口位置,周边学区、银行、购物、医院以及交通配套等配套都较为完善,现在435万诚意出售,送全套家具电;另外,带一车位27.5万(不捆绑),欢迎参观,希望能遇到房子的有缘人。

  小编注:

  小编上网查了一下,IOI园博湾最近网上报价区间浮动有点大,价格在3.5-4.1 万元/㎡左右不等,价格供大家参考,具体房源价格还需得看房源的户型、朝向、装修、楼栋位置和景观面等来决定。

  2017年10月份IOI园博湾二手房挂牌均价约4.4万/㎡,而目前二手房均价在3.9万/㎡左右,半年来整个小区的挂牌均价出现了5000元/㎡的下滑。

  虽陈先生这套房源比整个小区的挂牌价格贵了一些,但楼栋位置不错,户型采光通风好,且可看中庭景观、可看湖,景观面好,不靠路,不临边,还带装修,送全套家具电,整体性价比还是不错的。

  下面就跟小编来看看具体的房源信息吧!

  IOI园博湾

  小区内部景观规划的还不错,中庭足够大,不失为茶余饭后一家出门散步、锻炼的一个好场所。

  客厅空间大,通透性好,光线充足,并且自带观景阳台,时刻尽享窗外美丽风景;

  主卧格局明朗,屋内采光通透,房间亮堂,且带有大阳台,每天清晨醒来可以站在阳台上看看杏林湾的美景,呼吸新鲜空气。

  儿童房带有飘窗,闲暇时小朋友可以坐在窗台看看风景、听听音乐;

  厨房房空间虽小但是用具一应俱全,L型的橱柜既不拥挤使用也非常方便,且还带了个阳台,整体格局不错,空间足够;

  户型分析

  3房2厅户型,整体通透性好,采光充足,功能分区合理;客厅方正,好摆放家具;卧室内采光也是通透,个个房间都是亮堂堂的,整体布局简单明朗。

  周边配套

  交通:小区周边有公交站点,多条线路经过,且靠近地铁1号线杏锦路站,自驾或者地铁公交出行会比较方便,可快速到达岛内;

  商业: 6号楼有大型超市,且小区周边有佳百货、鹭诚达购物广场,再远一点有嘉庚商圈等;

  学校:五缘湾实验学校园博分校等,师资力量还不错。

  银行:中国银行、建行、工行、农行等;

  休闲配套:集美市民公园、杏林湾、环湾自行车道等;

  如果您觉得这房子很适合自己的需求,也在自己能够承受的经济范围内,就可以直接与房主联系啦!

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