当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

5月厦门1000个小区二手房报价:720个下跌!290个上涨!

2018年05月12日 07:08
XMHOUSE 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  XMHOUSE消息(文/小沫)重拳加码的调控新政已执行了1年多了,大潮退去之后,究竟哪的房子在裸泳?市场就是最好的“试金石”,房价最终还是由买房人的购买力来决定的!

  今天,厦门1000个小区的二手房最新挂牌价出炉,环比下跌的小区达到了720个,占比达到了6成;环比上涨的小区仅有290个,其中持平的小区有74个,赶紧来看看你家的房子是涨还是跌?现在还值多少钱?

  据小编的实地走访发现:

  每一个楼盘的挂牌均价出现了较大的分化,急着卖的价格会低不少,但是还是有几套房任性地挂高价,因此,导致整体的挂牌均价会比实际成交价高2000-3000元/㎡。

  岛外出现的很多低挂牌价房源中,很多都是产权未满2年的,因此,虽然比其他房源要低2000元/㎡左右,但是税费普遍要高约15-18万左右。

  从连续半年的观察来看,大部分二手房源都处于环跌的状态,虽然月环比降幅不是很大,但是累计的降幅还是很客观的,大部分小区的降幅达到5000元/㎡左右,高的也有8000元/㎡以上。

  备注:

  一、以下数据均来源于厦门房管所二手房挂牌登记报价、厦门各中介门店挂牌价整体的均价水平,反应的是整个小区的整体房价趋势水平;

  二、报价与实际成交价会有偏差,若拿个别过高或过低的价格来做对比,那么出现的偏差会较大;

  三、在不同成交时期,成交的物业类型、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动;

  四、有些房源为了减少税费,会稍微压低成交单价;而有些二手房为了增加银行贷款,也有可能稍微做高单价,具体房源情况,建议购房者实地去看看;

  五、小区内具体某套房源的信息,建议去小区中介门店看看。

  (备注:世茂御海墅、联发橄榄墅、禹洲卢卡小镇均为别墅报价)

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册   
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: 5月厦门1000个小区二手房报价:720个下跌!290个上涨!
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966