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上限价3.75万/㎡ 6月1日厦门拍卖2幅马銮湾居住用地

2018年05月08日 16:00
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  XMHOUSE消息 突发!厦门市国土局在今天下午又发出一则住宅用地的出让公告!6月1日,厦门将公开出让位于海沧马銮湾的两幅住宅用地,总起拍价52.7亿!

点击观看720度地块信息

  2018HP01地块起拍楼面价:25000元/平;总建面积:116000平米;起拍总价:29亿元;上限楼面价:37500元/平。

  2018HP02地块起拍楼面价:25000元/平;总建面积:94800;起拍总价:23.7亿元;上限楼面价:37500元/平。

  本场土拍依然采用“限地价、竞配建”方式进行,要求“一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售”!

  此次出让的两幅地块均位于海沧区马銮湾片区,且两地块相邻。地块周边拥有新阳大道、新景路、新阳北路等城市主干道,可快速到达海沧核心区域,同时也可通过新阳大桥快速连接集美杏林,交通较为便捷。教育配套方面,地块周边拥有厦门市海沧中学、霞阳小学、新安小学等文教资源;医疗配套方面,地块与厦门长庚医院比邻而居,可近享三甲医院提供的优质医疗服务。虽然目前地块周边各项生活配套设施还有待进一步完善,不过由于地块处于马銮湾片区内,随着马銮湾新城建设的持续推进,未来地块周边的各类配套设施必将进一步提升和完善。目前该区域已聚集了万科城、首开龙湖春江彼岸、泰禾厦门院子、融侨观邸、海尔华玺、海投第一湾等众多高品质住宅楼盘,未来将进一步形成浓厚的居住氛围。

 

     附:厦门市国土资源与房产管理局关于2018HP01等二幅地块国有建设用地使用权公开出让公告

  (土地市场2018第020号、第021号)

  经厦门市人民政府批准(厦府[2018]121号),厦门市国土资源与房产管理局决定公开出让2018HP01等二幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、出让地块的基本情况和规划指标要求详见附件(详细资料见地块出让文件)。

  二、确定竞得人方式:

  本次公告二幅地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让,不设拍卖底价。当拍卖竞价达到竞价上限价格时,不再接受更高报价,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积(以下简称“竞配建面积”)。每次竞报竞配建面积应不少于500平方米,竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。关于竞配建面积移交要求详见出让文件中的出让合同。

  三、竞买资格要求

  中华人民共和国境内外法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

  四、关于本次出让二幅商品住宅用地的几项要求

  (一)商品住房土地出让金资金来源审查的要求

  1、竞买申请人在提交竞买申请时需出具《关于竞买交易资金的承诺书》(格式详见出让文件),承诺其缴交的土地出让金符合监管要求,否则同意被出让人取消竞得资格,并没收竞买保证金。

  2、地块成交后,竞得人应按时缴清土地出让金并与出让人签订土地出让合同。之后由中国银行业监督管理委员会厦门市银监局、中国人民银行厦门市中心支行等部门联合对竞得人的土地出让金(含竞买保证金)来源进行审查,并在土地出让金缴清后30日内出具书面审查意见书。

  3、如审查发现违规的,出让人将取消竞得人的竞得资格,解除土地出让合同,没收竞买保证金。

  (二)商品住房预售要求:

  2018HP01地块允许竞得人分两期建设、分两期对外公开销售。其中首期对外销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%。

  2018HP02地块要求竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。

  (三)根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求,出让人有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。

  五、竞买申请人之间不得私下串通,采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人、干扰拍卖活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。如有上述行为,一经查实将取消其竞买申请资格或竞得人资格、没收竞买保证金,并且将该企业列入诚信黑名单,限制其及其关联企业(指与该企业具有直接或间接控股关系的企业)今后不得参与厦门市土地矿产资源交易市场拍卖活动。

  六、提交竞买申请时间、地点及联系电话

  (一)提交竞买申请开始时间:2018年5月24日上午9:00;

  (二)提交竞买申请截止时间:2018年5月31日上午11:30;

  (三)厦门市土地矿产资源交易市场工作时间为法定工作日9:00-12:00,13:00-17:00;

  (四)地点:厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心四层B403厦门市土地矿产资源交易市场内;

  (五)电话:0592-5107708、0592-5107718。

  七、竞买申请材料格式和要求以厦门市土地矿产资源交易市场提供的出让文件为准,竞买申请人请自行到厦门市土地矿产资源交易市场网站http://tz.xmtfj.gov.cn下载出让文件。

  八、拍卖会举行时间、地点

  (一)拍卖会开始时间:2018年6月1日上午9:30。出让地块成交后,本次拍卖会举行当日即为地块成交日。

  (二)地点:厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一层新闻发布厅。

  九、竞得人应在2018年6月8日前按时付清本次出让地块的全部国有建设用地使用权出让价款及履约保证金。

  十、以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记,如有异议者,在本公告发布起15天内带有效土地权属证书向本局提出,逾期即按规定予确权发证。

  厦门市国土资源与房产管理局

  发布公告时间:2018年5月8日

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