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上周人居规划一览:R3何时动工?厦门发改委官方回应

2018年04月30日 09:50
XMHOUSE综合 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  XMHOUSE综合消息(文/黄玮)上周厦门人居规划在土拍、保障房、地铁、道路、医疗、学校等方面都有值得关注的亮点,主要体现在以下几处:

  土拍

  4月25日土拍大幕拉开,厦门迎来2018第一拍!,本次出让的3幅商住地,总建筑面积约21.14万平米,总起叫价46.9亿元。》》》今年厦门首场土拍结果出炉:最高楼面价28915元/平

  建发夺得集美2018JP01,总价:23.92亿 楼面价:27977元/㎡,

  国贸夺得集美J2018P01,总价:21.05亿 楼面价:28915元/㎡

  世茂夺得翔安X2017P07,总价: 9.03亿 楼面价:19682元/㎡

  R3何时动工?怎么走?厦门发改委官方回应

  厦门市发展改革委发布《关于加快推进厦漳城际铁路R3线动工和厦漳大桥免费通行的建议》答复函,其中对于R3线项目进展、存在困难与问题以及下一步计划给出明确的答复。

  1、R3线项目进展

  厦漳城际铁路R3线项目自2013年启动以来,我委高度重视,积极主动配合开展线网规划方案的编制、论证、评审等前期工作,取得了一定进展和成效。2016年7月,中国铁路总公司组织召开了R3线“可研”评审会,2017年7月,中铁二院根据评审意见修改完善后再次报中国铁路总公司,目前尚未批复。

  2、项目存在的困难和问题

  一是线路穿越部队用地和设施。根据部队要求,2017年1月和7月分别完成了R3线下穿部队营区的安全评估论证报告和资产评估报告,并已送交73885部队,部队尚未提供审批意见。

  二是R3线引入厦门火车站。中国铁路南昌局集团公司认为厦门火车站设计能力有限,R3线直接引入厦门火车站不太可行,故R3线厦门端终点尚未确定。

  三是项目规划选址涉及风景名胜区规划。R3线线位穿过鼓浪屿-万石山国家风景名胜区,根据《中华人民共和国风景名胜区条例》和《福建省风景名胜区条例》规定,须由风景名胜区管理机构审核,经设区市人民政府城乡规划主管部门同意后,报省人民政府住房和城乡建设主管部门核准,办理手续时间比较长。

  四是项目建设需压覆矿。R3线线位穿越厦门大学校区“思源谷”储备水源水库和建南矿泉水厂,对师生饮用水将带来影响,厦门大学要求线位尽量避开并建议东移500米。若按厦大意见,该段线位走向将发生重大改变,需重新研究论证。

  3、下一步工作计划

  林雄申委员的提案,我委将积极响应支持。对于存在的问题,我委将积极配合,推进项目进展:一是继续与南昌铁路局、部队、厦门大学及相关单位积极协商,尽可能兼顾各方的利益与诉求,逐个破解难题,尽快确定线位方案;二是主动对接上级部门,取得铁路总公司支持,协助建设单位进一步完善工可批复前置条件,争取工可早日获批。

  地铁

  1.厦门发改委:地铁3号线支线有望开建

  厦门市发展改革委近日发布《关于加快建设地铁三号线支线的建议》答复函,其中对于建设地铁3号线支线的工作背景、措施与成效、存在问题及今后的推动计划有明确的答复。》》》最新消息!厦门发改委:地铁3号线支线有望开建

  2.地铁4号线彭厝北站-蔡厝站右线盾构机始发

  厦门地铁4号线4标彭厝北站-蔡厝站正线盾构机“成功号”顺利始发,标志着该项目正式进入盾构施工阶段,预计2019年4月贯通。

  综合体

  1.厦门万象城11月23日开门迎客

  华润置地福建公司正式宣布,集团旗下进驻福建的首个高端购物中心品牌厦门万象城将于今年11月23日正式开门迎客。厦门万象城将以深圳万象城为蓝本,打造福建首个“Top Luxury”旗舰级消费新地标。

  2.环东海域综合体地块将建超级酒店群

  厦门红树林旅业有限公司(今典集团)以5.34亿元底价竞得厦门环东海域巨无霸综合体地块2018TG01,该地块土地面积176683.5平方米,规划建筑上限面积296900平方米。》》》环东海域综合体地块5.34亿底价拍出 将建超级酒店群

  3.观音山综合服务中心等4组效果图曝光

  观音山综合服务中心

  禹洲国际大酒店

  2006G01-A4地块项目

  集美区老年人养护中心

  4.丙洲片区统建区进展迅速

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  保障房

  1.保障性住房湖边公寓开工建设

  4月28日上午,保障性住房湖边公寓开工建设。项目位于湖里区软件园二期周边,建成后可向产业园区提供1240套公共租赁住房。》》》保障房湖边公寓开建 可提供1240套小户公共租赁房

  2.翔安保障房九溪小区预计7月竣工可提供2202套保障房

  九溪小区是从去年12月进入装修以来,目前已经完成60%的装修工程量。按照计划,九溪小区将在6月底进行预验收,7月底完成竣工验收。项目总用地6.1万平方米,总建筑面积20万平方米,全部建成可提供保障性住房2202套。

  学校

  1.集美新城白石小学(监理)

  项目位于集美新城孙坂南路西侧、文竹路西北侧,办学规模为48班小学,总用地面积39005平方米,总建筑面积23821平方米,工程投资估算额为10615.17万元。

  2.厦门市第二外国语学校扩建工程(监理、施工)

  项目位于厦门市同安区祥平街道第二外国语学校校内,总建筑面积16230.85平方米,项目总投资6022.71万元。

  3.会展南小学项目正招标

  厦门建设局发布会展南小学招标公告,该项目位于思明区会展南五路以北,会展南七路以东,总建筑面积为29165.56平方米,拟建规模为36班,项目总投资概算15198.90万元。

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