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单价最高7.2万最低1.6万 厦52家在售楼盘房价表出炉

2018年04月14日 07:18
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  XMHOUSE消息(文/小沫)最近,“冬眠”了很久的厦门新盘们又重出江湖啦!很多买房人都来咨询,有什么楼盘可以选择?哪个区域比较好?

  应该先问问你的口袋,因为你的首付和月供预算,决定了你能在厦门哪里买房,买什么样的房子!

  今天,小编特别为大家整理出了厦门在售新房的阶梯表,下手前,请先自我对照一下。

  预算越充足,可选择的楼盘就越多!不过,刚需也别灰心,买房的机会点就藏在这些楼盘里。

  今天,小编整理了岛内外52个主流楼盘在售的户型及价格,其中有11个楼盘均价低于3万,有9个楼盘均价在30000-35000元/㎡。

  (温馨提示:以下楼盘户型价格仅供参考,具体请以开发商公布为准)

  岛内

  XMHOUSE看房:目前岛内在售的新盘是越来越少了,恒禾七尚、帝景苑、万科湖心岛都属于超级大面积的豪宅项目,新品的价格还未定。

  岛内寸土寸金,新房的豪宅化趋势越来越明显:大户型、高单价、高总价!现在能够在厦门岛内买得起新房的,就是妥妥的身份和地位的象征!!!

  今年岛内的一个老盘,位于瑞景板块的云顶至尊将成为新房供应的绝对主力,新品价格还未定,应该很快就要面世了。

  云顶至尊实景图

  云顶至尊海报图

  海沧区

  XMHOUSE看房:海沧的新盘主要集中在马銮湾,价格集中在3.5万/㎡左右。值得关注的是,海沧有一些70-80㎡的小户型在售,融侨观邸已经推出了最后一栋高层,为122-142㎡的复式产品。

  敲黑板,划下重点:今年厦门新出让的土地规定144㎡以下的房子不允许做复式,接下来复式产品会越来越少,大家不妨现在多关注一下复式房源。

  集美区

  XMHOUSE看房:集美是依然是厦门新房市场的供货主力,有12个楼盘的高层住宅在售,基本都处在“清仓”阶段,主力户型为80-120㎡,价格集中在2.7-3.6万/㎡左右。

  集美的新房价格至2016年第四季度以来,基本上没涨价。现在,集美新城的新盘依然严格执行“限价令”,没有新房价格的支撑,二手房价缩水相当严重,已经结束了新房和二手房倒挂的局面!

  夏商新纪元、凤凰花城、联发欣悦湾这3个楼盘的高层住宅价格在2.7万/㎡左右,处于尾盘了,刚需的客户不妨去看一看。

  翔安区

  XMHOUSE看房:翔安在售的新盘在增多,然而新增的楼盘融创东南府、世茂国风长安、首开万科白鹭郡以叠墅、联排销售为主。

  海晟颐翔湾、首开领翔上郡是目前翔安唯一在售的两个新盘,新盘的首付三成,无需中介和税费,品质比较高,也可以纳入买房考虑的范围。

  蛰伏了2年多的纯新盘古龙尚逸园,今年也将正式入市,首批推出86-120㎡的2-3房,补给翔安新房高层的供应。

  古龙尚逸园86㎡户型图

  同安区

  XMHOUSE看房:同安在新房基本以别墅为主,不是一般刚需小白所能仰望的。高层仅有特房银溪墅府和欣盛丰森林海,但是欣盛丰森林海的面积过大,这是要闹哪样?也是要远离刚需了吗??!!

  值得期待的还有大唐水云间、保利叁仟栋|壹海里的高层新品,目前价格待定。

  大唐水云间样板房图

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