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上周厦门一手住宅成交176套环涨83% 翔安71套居首

2017年12月18日 16:09
XMHOUSE 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  XMHOUSE消息(文/蔡丽香)据中原研究数据统计,上周(2017.12.11-12.17)厦门一手住宅成交176套,环比上涨83.3%,日均成交约25套,周成交面积2万㎡,环比上涨70.5% 。其中,翔安成交71套跃居全市榜首。

  上周厦门住宅成交量较前两周有明显上涨,主要在于龙湖春江彼岸及海晟颐祥湾前期开盘房源集中备案影响,但在目前政策挤压,市场观望严重且开盘项目教授之下,成交依旧处于低位。12月下旬将有部分项目开盘入市,预计成交或低位回升。

  上周六区成交中,除集美、同安外,其余4区皆有所上涨。

  岛内湖里成交1594㎡,占比8.0%,主要来恒禾七尚别墅备案;岛外四区中,翔安在海晟颐祥湾集中备案助力下,成交面积7510㎡,环比暴涨478%,跃居全市榜首;海沧成交5707㎡居次席,龙湖春江彼岸贡献最大;集美成交3222㎡,占比16.1%,凤凰花城、恒大帝景为成交主力。

  二手房成交927套,环比上涨64.4%;其中二手住宅成交566套,环比上涨55.5%。

  近几周二手住宅成交呈现上扬之势,主要在于二手房计税价格调整的预期,促使部分购房客提前置业,但整体仍将处于中下水平。

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