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[置业情报]厦新房二手房价差榜出炉 你的房子赚or亏

2017年12月07日 06:17
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  房 价

  ● 现在厦门楼市进入到了信息不透明的阶段,房子卖得好的不愿说,卖得差的更不愿意说,近一个月来,厦门虽然领到预售证的楼盘不多,但还是有很多老盘陆陆续续的在推出房源。

  近日,小编发现,一些11月还在出售的新房价格与其楼盘的二手房价格有着较大的差距,有一些楼盘二手房价格比新房价格涨了不少,当然也有二手房价格比新房价格跌幅较大的。

  小编统计了一下11月22个在售楼盘,其中有11个楼盘二手房价格高于新房,有8个楼盘二手房价格低于新房。(PS:有3个楼盘暂无二手房挂牌数据),一起来看看你买入的楼盘现在售出是涨是跌吧~

  (点击查看大图)

  (xmhouse微信平台12月4日对12月融侨观邸二手房的价格统计有误,该楼盘目前暂无最新二手房挂出,特此更正,对给购房者带来的不便深表歉意!)

  城 事

  ● 厦门日报:副市长韩景义指出,厦门应该对标国际一流旅游城市,凝聚力量和资源,完善城市旅游功能,打造差异化旅游产品,优化旅游市场秩序和提升服务,创新旅游宣传推广,进一步提升城市的国际知名度和美誉度。

  ● 厦门市发改委:马銮湾保障房地铁社区6个地块的桩基工程在本月底就能完工,预计到2019年底,马銮湾地铁社区将全面竣工。马銮湾保障房地铁社区一期总户数4536户,以60平方米(两房)和70平方米(三房)两种户型为主。

  ●厦门市规划委:日前有网友向厦门市规划委咨询湖里区江头后埔有无规划拆迁等问题。对此,市规划委回复称,该两片区无整片拆除改造计划。

  月 报

  ●截止2017年11月底,厦门住宅用地开发存量约605.7万㎡,岛内70万㎡,占比11.6%,岛外535.7万㎡,占比88.4%。

  图片来源:厦门中原地产研究中心

  整体去化周期2.3年,同安、集美存量最大,岛内存量少,其中湖里区仅余少数高端盘在售,项目寥寥无几,土地开发存量极少;同安区域多幅土地入市,提高区域存量,去化周期达3.6年;集美区近一年成交回落,去化周期有所走高;思明区存量适中,但走量相对缓慢下,去化周期3.2年时间。

  它 城

  ● 社科院:发布《中国住房发展报告2017-2018》指出,近两年全国住房市场总体稳中有升,为更好建设长效机制,建议明年将房产税纳入立法议程。

  ● 福州市长乐区人民政府:福州市长乐区国土资源局以拍卖方式出让四宗国有建设用地使用权。

  值得注意的是,本次新拍出的地,2017拍-7号、2017拍-8号的商品房取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续;2017拍-6号中的商品房取得不动产权证之日起未满五年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

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  你觉得厦门的楼市在12月1日的土拍过后会怎样发展?欢迎互动留言!

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