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厦门商品住宅可售存量面积162万㎡ 需14月去化完毕

2017年12月06日 15:06
XMHOUSE 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  XMHOUSE消息(文/刘雅鸣)据厦门中原研究中心数据统计,调控政策影响下,厦门成交持续低迷,楼市去化率低。即使在厦门库存处于低位的情况下,厦门去化周期也提升至14个月。

  蓄客不足 去化低

  11月份厦门楼市累计2个项目开盘,总推量1119套,去化130套,去化率12%。

  目前厦门房企土地储备仍相对不足,且“四限”严行,开发商放缓供应,市场多项目无房可售,11月份开盘为万科广场SOHO产品及厦门华玺改善性产品,整体去化比较不理想。

  成交低位 去化周期提升至14个月

  总体来说,2017年市场供销相对冷淡,房企推盘节奏缓慢,市场库存处于低位水平。

  截止2017年11月底,厦门市商品住宅可售存量面积为162万㎡,根据2016.12-2017.11月月均销售11.9万㎡计算,库存量需14个月可去化完毕。

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