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12月厦门43家在售楼盘最新房价出炉“2字头”仅剩6家

2017年12月06日 06:24
XMHOUSE 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  XMHOUSE综合(文/芬娜)迈入12月的门槛,不少买房人的心又“活跃”起来了。

  按过去经验,年底是开发商冲量的关键时期,供应加大,并且有可能推出优惠措施,不失为上车好时机。

  眼下,市场不再被狂热裹挟,据小编搜集的信息,进去在售楼盘价格走势变化不大。但需要注意的是,今年底至明年,高价地块将“排队”入市,产品都往高端看齐,预计会拉高整体均价。

  放眼厦门楼市,在一堆天价地的缝隙中,刚需房源卖一套少一套,目前不包含商办户型,厦门2万+的在售楼盘仅剩6个,且房源偏少,大部分楼盘价格区间在3-5万/㎡之间。

  准备趁着年底入手新房的购房者,不妨先来了解下12月楼盘最新报价,看看适合你的房源还有哪些?

  (温馨提示:以下楼盘户型价格仅供参考,具体请以开发商公布为准)

  岛内

  点评

  上周,新景国际外套的备案拉高了岛内的成交均价,不同于其他住宅类新房主打大户型,新景国际外滩卖100㎡的户型算是比较亲民的,然而8万多的均价也把很多购房者挡在了门槛外。

  海沧区

  点评

  海沧区的新房越卖越少了,今年该区域也仅3幅地块出让,可以预见,明年海沧的新房供应将持续短缺。近期,厦门华玺高层开盘,为海沧区新房补仓,价格接近4万。

  集美区

  点评

  集美区一如既往是岛外新房供应主力,如恒大帝景、住宅莲花国际都是大体量楼盘,主推户型也贴合刚需及首改群体需求。而价格相对较低的招商莱顿小镇、联发欣悦湾、凤凰花城在售高层房源已经很少了。接下来,集美有阳光城文澜府、龙湖首开景粼原著、理想城等新盘计划入市。

  同安区

  点评

  同安区目前在售的主要是大户型及别墅产品,总体价格也相对较高,资金有限的刚需购房者可暂时略过。值得一提的是,本周,保利叁仟栋计划推出45-119㎡2-4房的平层及叠拼产品,可以关注一下。

  翔安区

  点评

  翔安区高层房源的供应主力是首开领翔上郡和海晟颐翔湾,两个楼盘都处于新店政府旁,配套相似,主要考虑是楼盘本身品质。但是,首开领翔上郡在售的剩余房源不多,下一批新房推出可能要到明年了,海晟颐翔湾则有多种户型在售,选择空间较大。

  看到这里,你是否会发现,厦门在售的楼盘都已经是“老面孔”了,而且价格一直都“坚贞不屈”。

  此前,厦门大块悉达总经理叶旭端表示:“厦门新房市场正处于老楼盘消化、地王入市前的阶梯期”,因而,当前不失为一个不错的入市时机。

  当然,十全十美的楼盘,价格一定不完美。所谓好房,即时在你的支付能力范围内,可以为你的痛点提供相对最优的解决方案,这就足够了。

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  厦门43个在售楼盘,你最中意哪个?欢迎留言互动。

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