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上周厦门一手住宅成交92套 均价破4万/平环涨27%

2017年09月25日 17:19
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  XMHOUSE消息(文/刘雅鸣)厦门中原研究中心数据统计,上周厦门一手住宅成交92套,环比下跌22.0%,成交均价40004元/㎡,价格环比上涨27.1%

  住宅成交量

  成交低位徘徊

  上周厦门一手住宅成交92套,环比下跌22.0% ,日均成交约13套,周成交面积1.18万㎡,环比下降9.1% 。

  上周楼市持续持续低位,成交备案端口数据低迷,各项政策叠加之下,成交端略显乏力。而金砖过后,楼市供应加快,上周5盘取得预售,住宅总供应量达10万方,其中龙湖及世茂已开盘入市热销,预计接下来成交将有所回升。

  住宅成交价

  价格回升

  上周住宅成交均价40004元/㎡,价格环比上涨27.1%,除海沧外,均呈现不同程度上涨。

  住宅成交区域

  二涨四落 集美居首

  上周六区成交中,仅思明、同安区上扬,其余4区均不同程度下滑。集美区在中央公园城的备案下,成交4541㎡,位居榜首。

  二手住宅成交

  客户观望 成交持续低位

  二手房成交套570,环比上涨12.0%;其中二手住宅成交343套,环比上涨14.3% 。

  金砖过后,二手成交有所回升,但成交仍持续低位,主要在于楼市“限售”调控,打压投资投机客,市场观望情绪逐渐蔓延,预计接下来市场将稳中运行。

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