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上周厦门一手住宅卖118套 均价31467元/㎡环涨1.8%

2017年09月19日 10:37
XMHOUSE 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  XMHOUSE消息(文/蔡丽香)据厦门中原研究中心统计,上周厦门一手住宅成交118套,环跌34.8%,成交均价31467元/㎡,环涨1.8%,呈现岛内下滑岛外上涨的趋势。

  住宅成交量:供应不足 成交低位徘徊

  住宅成交118套,环跌34.8% ,日均成交约17套,周成交面积1.29万㎡,环比下跌36.7% 。

  上周楼市保持低位,成交备案端口数据低迷,各项政策叠加之下,厦门市场目前供应量紧缺,成交端略显乏力。

  成交价:全市企稳 思明海沧居首

  上周住宅成交均价31467元/㎡,价格环比上涨1.8%,呈现岛内下滑岛外上涨的趋势。

  六区成交中,思明区成交均价52982元/㎡,位居六区榜首;海沧区成交均价44494元/㎡,环比上涨23.5%,来自泰禾厦门院子的备案;同安成交均价企稳,成交均价25906元/㎡;翔安成交均价企稳,来自首开领翔上郡的备案;集美凤凰花城备案成交影响下,价格下滑。

  二手房及二手住宅成交:成交持续低位

  二手房成交套509,环比上涨111%;其中二手住宅成交300套,环比上涨140% 。

  金砖过后,二手成交有所回升,但成交仍持续低位,主要在于楼市“限售” 调控,打压投资投机客,市场观望情绪逐渐蔓延,预计接下来市场将稳中下行,二手房议价空间加大。

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