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上周厦一手住宅成交125套 均价35659元/㎡环跌6.9%

2017年07月31日 16:54
XMHOUSE 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  XMHOUSE消息(文/黄文强)厦门中原研究中心数据显示,上周厦门一手住宅成交125套,环跌22.4%,成交均价35659元/㎡,价格环比下降6.9%,海沧区在禹洲澜山墅和龙湖春江彼岸备案下,位居榜首。

  住宅成交量

  供应不足 成交低位

  上周厦门一手住宅成交125套,环比下跌22.4% ,日均成交约18套,周成交面积1.60万㎡,环比下跌28.5% 。

  上周楼市持续持续低位,成交备案端口数据低迷,各项政策叠加之下,厦门市场目前供应量紧缺,成交端略显乏力。

   住宅成交价

  价格高位回落

  上周住宅成交均价35659元/㎡,价格环比下跌6.9%,呈现岛内外滑落的趋势。

  住宅成交区域

  禹洲助力 海沧居首

  上周六区成交中,海沧、同安、翔安上扬,其余3区均均不同程度滑落。海沧区在禹洲澜山墅和龙湖春江彼岸备案下,位居榜首。翔安区在首开领翔上郡备案下,成交大幅上扬。

  二手住宅成交

  客户观望 成交持续低位

  二手房成交464套,环比下滑9.4%;其中二手住宅成交282套,环比下滑9.9% 。

 

  近一个月以来二手房市场成交持续低位,主要在于楼市“限售”调控,信贷缩紧,购房成本加大,市场观望情绪逐渐蔓延,预计接下来二手房市场将保持低位运行。

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