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上周厦门一手住宅成交86套 均价41190元/㎡环涨12%

2017年07月17日 17:02
XMHOUSE 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  XMHOUSE消息(文/蔡丽香)厦门中原研究中心数据显示,上周厦门一手住宅成交86套,环涨3.6% ,成交均价41190元/㎡,价格环涨12.0%。

  住宅成交量

  楼市调控 成交低位

  住宅成交86套,环比上涨3.6% ,日均成交约12套,周成交面积1.24万㎡,环比上涨12.5% 。

  上周楼市持续低位徘徊,主要受到厦门市场供不应求的供需矛盾影响,多盘面临无房可售的局面。上周莲花新城开盘入市热销,预计接下来成交或低位回升。

  住宅成交价

  泰禾助力 价格上扬

  上周住宅成交均价41190元/㎡,价格环比上涨12.0%。

  住宅成交区域

  泰禾助力 海沧持续居首

  上周六区成交中,除海沧、翔安外,其余四区呈现全面下滑趋势。海沧区在泰禾厦门院子的备案下,成交5584㎡,位居榜首。

  开盘情况

  蓄客充足 去化9成

  上周住宅莲花新城开盘入市,总推量206套,去化率达90%。

  二手住宅成交

  客户观望 成交持续低位

  二手房成交516套,环比下滑2.6%;其中二手住宅成交297套,环比上涨4.2% 。

  近一个月以来二手房市场成交持续低位,主要在于楼市“限售”调控,信贷缩紧,购房成本加大,市场观望情绪逐渐蔓延,预计接下来二手房市场将保持低位运行。

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