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马銮湾新城产业规划通过评审 打造千亿产业链孵化地

2017年04月27日 08:25
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  原标题:产城融合 马銮湾新城打造千亿产业链孵化地

  《马銮湾新城产业发展规划》已通过专家评审;投资20亿元的海洋公园确定选址;南岸片区轨道上盖综合开发启动招商

新阳大道站轨道上盖综合开发(中选方案)。

南岸片区总体鸟瞰图(中选方案)。

  (文/记者 刘博 通讯员 马蓝紫)37平方公里的马銮湾新城,不仅拥有8平方公里的开阔水域、6.2平方公里的盈美绿地,还有13平方公里的建设用地,其中产业用地5.2平方公里。这5.2平方公里上,将布局五大产业,支撑大部分规划人口就业,让城区产城融合、更富生机。近日,记者从马銮湾新城建设指挥部了解到,新城开发与招商同步实施,《马銮湾新城产业发展规划》已通过专家评审。

  【规划】

  打造“3+5”现代产业发展体系

  到2025年新城将实现总产值1000亿元

  《马銮湾新城产业发展规划》构建了马銮湾新城“3+5”现代产业发展体系,即以智能科技、生命科学、高端服务三大重点为引领,布局智能科技、生物医药、健康产业、旅游产业、高端商务五大方向的产业,构建智能科技产业带、生命科学产业带、高端服务产业带和传统产业升级区的“三带一区”产业空间布局结构,力求将马銮湾新城打造成产城融合的国际化生态海湾新城。

  据了解,方案于2016年初启动,当年年底完成初稿,目前已通过专家评审。规划还提出,到2025年,新城将实现总体产出达到1000亿元,在智能科技、生命科学、高端服务三大产业领域实现明显突破,打造厦门未来引领产业高端发展的新平台和创新高地。

  马銮湾新城招商部负责人金启宁介绍,规划还在做进一步修改,以提高操作性和落地性。

  【招商】

  多个项目明确选址意向

  马銮湾南岸片区轨道上盖综合体启动招商

  为了加速马銮湾产业落地,在新城开发伊始,招商工作就同步开展。据介绍,在南部的南岸片区、北部的军民融合园、东部的集美起步区,伴随着建设成规模,招商也率先启动,已有多个项目明确选址意向。

  近日,马銮湾南岸片区城市设计已确定中选方案。方案对256公顷的南岸片区整体综合开发进行全面策划。在新城八大功能区中,南岸片区属于文化及健康服务组团,岛居格局相对独立,拥有轨道2号线两个站点,具有闽南地域文化特点,处于新城的门户地带,是新城最早的起步区之一。其中,聚拢人气、方便市民生活休闲的南岸片区轨道上盖商业综合体已启动招商。据了解,该项目占地面积7.5公顷,将依托地铁站——新阳大道站,打造新城首个地铁商业。南岸片区还有一个海洋公园项目,正处于概念性设计方案阶段。该项目位于长庚医院北侧,占地面积21公顷,总投资20亿元,将打造成为湾海休闲胜地。上述轨道上盖综合体和海洋公园,已分别列入省、市重点招商项目。

  目前,位于马銮湾新城的军民融合协同创新研究院已经吸引16家企业入驻,将在军民融合产业园建成后迁入。军民融合产业园总体规划180公顷,核心区占地48公顷,园区道路建设已经启动,研发孵化大楼正在策划,争取2018年引进项目。

  值得一提的是,为吸引高端项目入驻,指挥部正会同市区相关部门加紧研究招商扶持政策,对于重大项目拟施行“一企一策” 的定制化策略,为好项目“开绿灯”。

  【愿景】

  带动周边产业优化升级

  未来将是产城融合的国际化生态海湾新城

  马銮湾周边产业高密度聚集,包括南部的新阳工业区、西部的生物医药港、北部的前场铁路物流园和电子信息产业园、东部的杏林台商投资区等8个工业园和特色产业园,企业逾3000家,年产值超过1500亿元。周边成熟的产业带,为马銮湾新城产业发展提供了坚实基础。

  据介绍,早期马銮湾一带的产业发展,城市功能配套严重不足,客观造成 “产城分离、有产无城”,不仅影响产业的可持续发展,也给人们生活与工作带来诸多不便。“新城产城融合的发展思路,在服务新城的同时,也为周边园区产业的发展补短板,带动周边产业优化升级”,马銮湾新城建设指挥部副总指挥郑小明介绍,“打造功能完善、兼顾生活和工作平衡的产城融合新城,可以有效缓解城市人口、交通压力,形成新的区域经济增长极。”

  马銮湾新城产城融合的发展方向,还将改变未来入住的人口结构。新城规划40万居住人口,目前现居人口有20万,还将有20余万人口涌入马銮湾。随着一大批高科技企业的进驻,将吸引全国各地高端研发人才入住。未来的马銮湾新城,将以全面的产业和城市配套,满足片区居民工作、生活各方位需求,成为宜居宜业的新家园。

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