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“金三银四”厦门一波楼盘将开盘 时间和价格都在这

2017年03月04日 09:22
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  XMHOUSE消息(文/周龙森)如今的厦门一手房市场,像极了过气大腕顶着残颜捞金,惨淡现状、大写的心疼!

  一方面,成交量上仍旧一副“凄风惨雨”,持续低位徘徊。据本网统计数据显示,2月厦门一手住宅仅成交了348套,日均成交竟不足13套,创下了3年来的成交最低值

  2016年1月与2017年1月一手住宅成交情况

  另一方面,与二手房价格频现上涨不同,一手房由于受“限价令”掣肘,房价较为平稳。2月厦门一手住宅成交均价30461元/㎡,环涨0.13%。

  数据来源:中国房价行情平台

  伴随着3月的到来,楼市传统旺季“金三银四”,能否成为市场的起搏器?“限价”的镣铐下,又有多少楼盘开闸供货,以解“房荒”之渴?

  XMHOUSE官微特别整理了“金三银四”即将新推或加推的楼盘信息,以供有购房意向的小伙伴参考,说不定其中就有你中意的楼盘哦。

  PS:由于目前受“限价令”影响,不少楼盘推出的新品价格可以参考此前在售价格或是预售证获批的价格,总体差距不会太大。

  思明区

  华尔顿1275

  楼盘地址:会展中心西北侧东临环岛干路

  预计开盘时间:预计3月推出7#楼172-224㎡户型

  目前在售价格:5.4万/㎡

  湖里区

  万科湖心岛

  楼盘地址:湖边水库片区、湖心岛北部

  预计开盘时间:预计3月或延后推出200-250㎡,310-340㎡五房

  参考价格:预期6.5万/㎡

  城里

  楼盘地址:湖里区长浩东路麦德龙旁

  预计开盘时间:最快会在3月推出33-44㎡挑高产品

  参考价格:待定

  集美区

  世茂璀璨天城

  楼盘地址:集美区杏林湾大道和集美大道交叉口南侧

  预计开盘时间:预计近期推出1#楼90-143㎡复式

  参考价格:待定,上期价格3.8万/㎡

  招商莱顿小镇

  楼盘地址:集美灌口风景湖公园南侧,湖景南路边

  预计开盘时间:预计3月加推3#73-112㎡精装2-3房

  目前在售价格:2.8-2.9万/㎡

  翔鹭·湖畔学府

  楼盘地址:集美区灌口镇风景湖公园东北侧

  预计开盘时间:预计4月推出6#、7#楼89-107㎡精装3-4房

  参考价格:待定,预计在2.7万/㎡上下

  翔安区

  世茂御海墅

  楼盘地址:厦门翔安区滨海东大道与新城中路交叉口东南侧

  预计开盘时间:86-116㎡精装高层即将加推

  目前在售价格:3.25万/㎡

  海晟颐翔湾

  楼盘地址:翔安大道与祥福路交叉口东南

  预计开盘时间:3、4月份有加推计划

  参考价格:待定

  同安区

  特房银溪墅府

  楼盘地址:丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧

  预计开盘时间:8#楼85-120㎡2-3房3月底将推

  参考价格:待定、上一期价格2.3万/㎡

  结语

  不可否认,从本次“金三银四”的推盘数量上来看,还不足以支撑起厦门楼市“传统旺季”的市场成色。

  但至少从供应端上,随着这些项目相继入市,对于缓解目前厦门一手房市场可售存量不足的局面,还是能起到些许作用。毕竟,一大票买房人跟着嗷嗷待哺,都在盼望着一张入围“门票”。

  而在“严控房价”的背景下,伴随着这些“生力军”的入市,后市更大的悬念则来自于:低迷已久的新房市场,是否能迎来一波购买力的阶段性释放?

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