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多区价格上涨 上周厦门住宅成交均价31367元/㎡涨2%

2016年12月19日 18:02
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  XMHOUSE消息(文/李文娟)据厦门中原研究中心数据显示,上周(12月12日-18日)厦门住宅成交均价31367元/㎡,环比上涨2%,主要收到多去成交均价上涨影响。从区域来看,集美成交均价38530元/㎡,位居岛外均价榜首。

多区价格上涨 助力全市均价回升?

  上周住宅成交均价31367元/㎡,价格↑2%,主要受到多区 成交均价上涨影响。

  六区成交中,思明区成交均价57664元/㎡,环比上涨6%, 信和银湖天峰贡献最大;集美区成交均价38530元/㎡,位居岛外均价榜首,环比上涨23%,水晶湖郡、IOI棕榈城为 主力;海沧区成交均价30270元/㎡,环比下跌2%;翔安 区在招商雍华府及世茂御海墅助力下成交均价29023元/㎡, 环比上涨31%。

多区成交量普遍下跌 湖里零备案

  从成交套数看,上周厦门住宅成交151套,环比↓29.8%,日均成交约22套,周成交面积1.60万㎡,环比↓39.4%。 ?上周住宅成交有所下滑,整体处低位徘徊态势,主要在于目前政策限制下,市场购房热度明显 不足;且房企推盘节奏缓慢,市场供应不足,短期内市场客户观望情绪仍将蔓延。

  从成交面积看,上周厦门商品新房成交3.34万㎡,环比↓26.7% ;其中非住宅成交1.75万㎡,环比↓9.3%,住宅成交1.60万㎡,环比↓39.4%。

  六区成交中,除同安、翔安两区外,其余4区皆不同程度下滑。成交以岛外占据主导,岛内成交锐减,占比不足2%;

  其中,海沧区在海沧万科城新品持续备案下,成交0.77万㎡居六 区榜首;集美区成交2983㎡,环比下跌49%,世茂璀璨天城为成交主力;同安区成交4291㎡,环比上涨48%,中海万锦熙岸及保利叁仟栋贡献最大。

推盘节奏缓慢 住宅零供应

  上周厦门市新增商品房供应14.19万㎡,住宅无新增供应。

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