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厦门新一轮交通利好曝光 这26盘或成最大赢家

2016年11月23日 06:37
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  一图秒懂“两环八射”快速路网

  XMHOUSE消息(文/周龙森)根据厦门发改委最新消息,“两环八射”中的外环快速路明年春节前就能基本贯通!这条外环是由海翔大道、翔安大道、翔安隧道、仙岳路、海沧大桥、马青路、灌新路等串联而成。其中,尤其引人关注的马青路、集灌路改造工程又有关键性消息传来。

  此外,属于“两环”中内环的同集快速路、滨海东大道主线也有最新进展,或将在今年年底建成通车。

  换言之,在明年春节前厦门或将有四条交通干道投入使用,这不仅能够有效缓解目前厦门拥堵的交通局面,同时沿线在售楼盘或将摇身一变成为大赢家。

  那么,这四大交通干道具体施工进展如何?哪些区域和楼盘将成为大赢家?一起来看看吧。

  集灌路改造工程

  最新建设情况:集灌路改造内茂高架桥已进入施工收尾。

  预计通车时间:集灌路改造内茂高架桥将于月底建成通车,计划主线高架桥将于2017年建成。

  辐射范围:集灌路改造工程是我市“两环八射”快速交通体系中的重要组成部分,其一头连接杏林大桥,一头连接杏林高速路口,线路全长4.74公里,主要通过建设全程无红绿灯的高架桥(建设双向六车道高架桥和双向四至六车道的地面道路),实现集灌路通行能力的整体提升,对于杏北、灌口具有重要意义。

  辐射楼盘一览:

 

  楼盘价格仅供参考,具体情况以开发商发布为准

  杏北与灌口目前也是厦门岛外为数不多房价“2”字头且可售楼盘体量较为可观的片区,其中,尤以灌口最具代表性。

  目前除了已在售的招商莱顿小镇以外,纯新盘翔鹭·湖畔学府、联发欣悦湾都将在近期推盘入市,此外龙湖嘉屿城三期地块也早已动工,在一段时间内,这里或将是岛外的热点区域。

  马青路改造工程

 

  马青路高架桥施工现场

  最新建设情况:马青路高架最后一联现场浇筑箱梁已于10月31日顺利完成,目前正进行通车前的准备

  预计通车时间:马青路高架通车在即,但马青路主线部分预计在明年春节前通车。

  辐射范围:主线高架桥起于南海一路,终于钟林路东侧,接石塘立交,全长2.85公里,为双向六车道。高架桥避开四个红绿灯路口,车辆通行速度大为提升,为海沧生活区、马銮湾一带居民出行提供新的选择。

  辐射楼盘一览:

 

  楼盘价格仅供参考,具体情况以开发商发布为准

  海沧生活区目前仅有西雅图一个项目在售,为数不多大户型均价2.9万/㎡,而海沧房地产开发的重心仍聚焦在马銮湾。这里不仅是岛外改善楼盘的聚集区,同时也是目前厦门最大的低密度别墅区,目前区域内房价大多在3.5万/㎡以上。

  同集快速路

 

  本网记者现场发回的同集路改造现场照片

  最新建设情况:整个项目主体工程已经基本完工,包括跨线桥以及天马路下穿通道,部分沥青已经在铺,仅剩一些路面铺装以及下穿通道洞里面的装修需要收尾。

  预计通车时间:据媒体报道将于今年年底通车。

  辐射范围:7月21日起,同集路将启动史上最彻底的改造,工程总概算20.3亿元,工期预计18个月,变成一条城市快速路,全程无红绿灯,对于包括同安老城区、环东海域影响深远。

  辐射楼盘一览:

 

  楼盘价格仅供参考,具体情况以开发商发布为准

  同安老城区和环东海域目前汇聚了众多的改善盘以及刚需盘。其中,环东海域是岛外存量极为可观的一个片区,房价大体在2.1万/㎡-3.6万/㎡左右。随着目前城区定位的再次升级,这里或将成为今年底已至明年岛外房地产开发的重点区域。

  滨海东大道

 

  琼头立交桥施工现场(记者 张奇辉 航拍器摄)

  最新建设情况:海东大道的四座桥梁工程中,琼头立交桥主桥面、马新大桥、2号桥均已贯通,1号桥将于12月中旬实现合龙。

  预计通车时间:全路段主线有望在今年底实现基本通车。

  辐射范围:位于厦门东部,北起同安大桥,途经东坑湾、翔安南路、翔安隧道、海峡现代城等,南至大嶝大桥,全长17.4公里,路宽60米,双向十车道,为城市快速路,被称为翔安的“环岛路”。同安大桥北部包括环东海域一段、同安老城区以及翔安南部新城将受影响。

  辐射楼盘一览:

 

  楼盘价格仅供参考,具体情况以开发商发布为准

  翔安南部新城目前在售楼盘主要以商办产品为主,包括海西·9號、新景国际城、龙郡青年城等在售。在售住宅项目仅有世茂御海墅一个项目。不过在明年将会有今年三个新拍地块的产品或入市。

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