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15家地产大鳄在厦争锋 恒大碧桂园下半年也来?

2013年07月02日 13:35
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国内一线房企加速布局厦门楼市 (XMHOUSE配图)
  XMHOUSE消息(文/钟娇艳)2013年下半年,厦门楼市有望迎来恒大、碧桂园等多家重量级的一线房企大鳄。就在不久前,中国十强房企碧桂园一位工作人员李先生向XMHOUSE记者透露,近期碧桂园正着手进军厦门房地产市场的相关事宜,公司高层领导也在厦门寻找合适的地块,并且已经实地探访集美北站、同安、翔安三个片区准备出让的地块。不仅如此,恒大地产也有意向夺取海沧马銮湾片区的超级大盘。

  事实上,纵观整个鹭岛,万科、华润、中航、中铁、保利、招商、中海、首开、龙湖、世茂、万达、中交集团、马来西亚IOI集团、中船重工、华鑫通招商等超过15家外来地产大鳄都已经在厦门拿地和开发项目,可谓是一片火热景象。而多种迹象表明,恒大、碧桂园等一线地产大鳄如今也按捺不住,并且最快有望今年下半年强势“登鹭”。

中海地产开发项目中海寰宇天下开盘抢购潮

恒大地产“中意”海沧马銮湾
碧桂园北站、同安、翔安找地块

  厦门岛内后埔枋湖片区两幅计划出让的商住地块一直备受业界关注,据知情人士透露,恒大、融创、碧桂园等尚未进入厦门市场的诸多大型房企都有意参加该地块的竞夺,此前还有传闻称,恒大和碧桂园两家地产大鳄也都有意在岛外拿地。

  据恒大的相关工作人员向记者透露,在今年发布的《2013年厦门市经营性用地出让计划》中,有一幅位于海沧马銮湾片区,长庚医院西侧的新阳商住8#地块,总建筑面积高达95万平米,这一优质地块同时吸引了万科、海投,以及恒大等实力房企的目光,据悉,他们都有意向争夺此地块。

  此外,碧桂园一位工作人员李先生向XMHOUSE记者透露,近期公司高层领导也一直在厦门北站片区、同安、翔安等地寻求合适的地块,今年的6月23日,碧桂园在厦门磐基皇冠假日酒店举办了大型人才招聘会,为开发厦门项目做积极的准备。一边在岛内争地,同时在岛外也没闲着,看来这些地产巨头岛内岛外两手抓,正在加快登“鹭”的速度。

下半年厦门商住地块供应或加大
一线地产大鳄加快布局厦门楼市

  2013年上半年已经结束,厦门市上半年土地拍卖也已经“尘埃落定”,根据《2013年厦门市经营性用地出让计划》,上半年住宅地块预计出让的(包括商住两用地块)15幅中仅出让2幅,住宅用地累积了比较多,因此我们可以预测上半年“未竟的任务”,应该会在下半年适时地加大推地。而推地的重点片区,毫无疑问是岛外,尤其是海沧马銮湾片区的3幅地块以及根据计划推出地块最多的同安片区,恒大、碧桂园这两大地产大鳄都将目光瞄准了这两大片区,因此下半年这两家极有可能正式进军厦门。

  龙湖地产进军厦门开发的龙湖嘉屿城开盘热销

  2007年,万科作为第一个吃螃蟹的人,成为进入厦门的首个外来房企。如今,厦门已经拥有数十家外来的国内百强房企。随着全国一线房企万科、世茂、万达、中海、保利、华润、龙湖等地产大鳄近几年陆续布局厦门,原来的竞争格局发生了极大的改变,厦门房地产市场正朝着规模化、品牌化发展,品质在逐渐得到提升。去年6月,龙湖地产首次登鹭,以17.37亿元摘得集美区灌口镇三幅地块,仅仅在5个月后便开盘销售,让人感受到一线品牌开发商的实力。恒大、碧桂园等地产大鳄的进驻,相信也会给厦门带来更丰富的产品,让购房置业者有更多的选择。 

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