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厦门房价连续11个月上涨 “老地块”应市回归

2013年05月27日 09:44
XMHOUSE 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

5月初,信和中央广场正式开盘。

    XMHOUSE消息(文/黄宝林)5月初,在厦门岛内核心地段蛰伏10多年的信和中央广场终于推向市场,开盘当天推出首期1#楼高层住宅产品,均价约30000元/平。事实上,信和中央广场仅是掀开厦门“老地块”回归楼市的盖头,2013年年内,厦门岛内外还有多幅开发商较早竞得的地块酝酿入市,业内人士分析,这与2012年年初以来,厦门房价整体处在上行趋势有一定联系。

厦门房价连续11个月上涨

    5月18日,国家统计局公布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中,厦门新建商品住宅价格环比上涨1.7%,同比上涨8.6%,涨幅居全国第八。记者调查发现,虽然4月份厦门房价的涨幅稍微回落,但整体的涨价惯性仍在,并且这已经是继2012年6月以来,厦门房价连续11个月环比上涨。

    目前,厦门岛内外多个在售楼盘的标价较去年有明显提升,岛内源昌君悦山上一批7#楼精装房源开盘价格达到30000元/平,岛外杏林桥头的禹洲中央海岸高层住宅产品在售价格在13000元/平左右,翔安区的首开领翔国际开盘价约10000元/平,各个区域的楼盘价格较前一期的售价均有不同程度的涨幅。

岛内外“老地块”应市回归

    在厦门房价呈现上行的背景下,2013年,厦门岛内外多幅“蛰伏”较久的“老地块”强势回归市场。

    5月3日15:00,香港地产大鳄信和集团进驻厦门长达20多年后,在岛内莲花商圈精心打造的信和中央广场项目终于推向市场,知情人士向XMHOUSE记者透露,这一楼盘在其营销中心首次开盘,推出1#楼212套房源,主打93-175平米的2-4房户型,均价约30000元/平,并且当天销售超9成。

    除此之外,信和集团在厦门滨北的另一“老地块”项目——湖畔广场工程仍处在初始阶段,同样备受购房者的期待。不仅如此,2007年—2010年期间,厦门不少房企竞得的地块也将在年内悉数登场,如夏商新纪元(2007年夏商地产竞得)、山语听溪(2009年古龙地产竞得)、新城际广场(2010年杏林建设竞得)等。

    对此,一位细心的购房网友向记者说到,“现在开发卖的价格肯定和前几年的房价不一样,物价什么都在涨。”

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