当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

厦门卖房征20%个税“悬空” 二手房报价倒是涨了

2013年05月16日 10:14
XMHOUSE 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

    XMHOUSE消息 (文/林庆辉)厦门版国五条细则自4月出台以来,二手房交易呈“理性”交易状态,而有关“二手房交易个税按个人所得的20%征收”政策,除北京市以外,包括厦门在内的其它城市仍然没有明确具体实施时间,一直处于“悬空”状态,二手房价格并没有因为新政的出台走下坡路,反而逐步上行。业内人士认为,新一轮房地产的调控难度很大,20%个税难以在厦实施,未来二手房价还将逐步上扬。

多种因素致厦门征20%个税“悬空”

    “国五条”已出台2个多月,而本网记者近期多次走访厦门二手房市场发现,二手房交易仍然按照1.5%征收,是什么原因导致20%个税悬而未解呢?

    有业内人士认为,大龄房源以及“阴阳合同”导致房屋原值很难公平核实,置强房产总经理余永灿对此观点表示认同,他说到:“购房者当初在买房过程中缴纳的银行利息以及房屋装修中的费用等多项支出要怎么算,这些都是20%个税难以实施的重要原因。”此外,厦门另一知名中介总经理称,“20%个税短期内在厦门几乎没办法实施。”

二手房不“惧”新政 房价环比上升

    不少中介人士向记者表示,厦版国五条细则出台之后,二手房交易量受到不小的冲击。然而厦门细则对二手房市场可谓“抑量不抑价”,据本网数据分析,截止5月15日,厦门二手房均价已高达20644.46元/平,比4月上涨3.16%。

    而据国家统计局中国经济景气监测中心3月进行的中国百名经济学家信心调查显示,对于未来六个月全国平均房价趋势,8%的经济学家预期“上升10%以上”,比上季度增加7个百分点。

    厦门某房产中介总经理指出,现在老百姓钱大都不愿意存进银行,股市、基金又那么不稳定,越来越多人倾向投资房地产,导致供不应求,房价自然降不下来,未来房价还会逐步上涨。要保持厦门楼市稳定发展,不能单纯的限制购房需求,还应在土地供应、“土地财政”等方面作出更合理的安排。

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: 厦门卖房征20%个税“悬空” 二手房报价倒是涨了
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966