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2013年买房选哪里? 厦门14个置业热点区域盘点

2013年02月10日 14:44
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   一月底,厦门翔安一楼盘开盘现场

    XMHOUSE 消息(文/林松辉)2012年,你是否奔走于楼盘之间,却迟迟无法定夺,最终错过好房?2013年,买房将依然是许多网友的头等大事,而面对如此之多的楼盘,你是否无所适从了?哪里的房子价格低,哪里的房子投资潜力大……为此,本网对厦门各个片区进行大盘点,推荐14个置业热点区域,为网友2013年置业提供参考。

后埔片区

楼盘:新景华府国际筼筜·温莎公馆

     后埔片区位于厦门岛几何中心,是厦门“提升岛内”战略中重点推出的旧村改造项目,后埔——枋湖片区作为湖里新的行政中心,将改造成岛内东部最受瞩目的新行政、商务、文化中心和亮丽的现代生活居住新城。后埔片区未来有望成为岛内下一个腾飞点。

   片区内已有新景地集团和特房集团两大房企入驻。其中由新景地集团打造的新景华府国际一期销售过半,二期也已动工,由特房集团打造的筼筜·温莎公馆预计下半年入市销售。

湖边水库片区

楼盘:万科·湖心岛世茂湖滨首府宝龙·御湖官邸融景湾特房·山水杰座

    湖边水库片区拥有厦门岛唯一淡水资源,定位为高端居住区,均以大户型为主。目前片区已吸引万科、宝龙、世茂、特房等实力房企进驻,万科·湖心岛世茂湖滨首府宝龙·御湖官邸融景湾特房·山水杰座等众多高品质项目围湖而建,片区已进入成熟发展期。

五缘湾片区

楼盘:中骏·天誉恒禾七尚建发·中央湾区中铁·元湾国贸天琴湾国贸新天地国贸润园

    五缘湾片区以风情生活为情调,倡导湾居生活体验,分布着大大小小的高档住宅楼社区。2012年,建发·中央湾区国贸润园国贸天琴湾中铁·元湾等项目每次开盘均得到购房者热捧。2013年,高端豪宅项目恒禾七尚中骏·天誉以及国贸地产和天地开发联手打造的国贸新天地也将推盘入市。

观音山会展片区

楼盘:鑫塔·水尚大洲·国际龙郡海峡国际社区

    岛内东部沿海片区以两岸金融中心为依托,配以高档居住区的开发。在两岸金融中心规划范围内,住宅物业实属稀缺,片区在售楼盘有鑫塔·水尚大洲·国际龙郡海峡国际社区,随着两岸金融中心建设的不断完善和升级,其居住价值和投资价值凸显。

厦门北站片区

楼盘:新城际广场厦门万科广场

  2012年,中骏置业打造的厦门北站片区首个商品房项目中骏四季阳光全盘1080套房源在83天里3次开盘,创造3次日光传奇,区域房价稳稳站在9000元/平米以上。

  2013年,国企杏林建设打造的TBD创意驱动之城——新城际广场,地产大鳄万科在厦门新开发的70万平米大型城市综合体项目——厦门万科广场也蓄势待发。目前,北站主站房、北站营运中心写字楼、厦门邮件处理中心已经建成投入使用,而长途汽车客运中心、圣果院商业中心、厦门汽车物流中心也陆续开工建设,区域升值潜力巨大。

集美西部生活区

楼盘:龙湖·嘉屿城联发·欣悦湾

  2012年6月,外来大鳄龙湖地产和厦门本土实力国企联发集团分别夺得集美灌口4幅地块,时隔半年,龙湖地产进驻厦门集美西部生活区打造的龙湖·嘉屿城别墅产品也已基本售完,其首批高层单元有望在2013年1月正式开盘;不仅如此,联发集团在这一片区的全新项目联发·欣悦湾也计划在今年推出,两家实力房企一同建设集美西部生活区,区域价值可期。

环杏林湾片区

楼盘:园博湾IOI集团城市综合体住宅·莲花国际中航城·国际社区住宅·莲花新城

  目前,厦门环杏林湾在售的楼盘有住宅园博1号、中航城·国际社区住宅·莲花新城水晶湖郡,片区在售房源的价格普遍集中在10000元/平米以上;2013年,外资企业双子兴房地产打造的纯新项目——园博湾,马来西亚IOI集团的大型统合体项目,住宅集团旗下的住宅·莲花国际同样值得购房者期待。

杏北新城

楼盘:夏商·新纪元凤凰花城中海新项目大学康城聚镇

  位于杏北新城的大学康城聚镇均已接近销售尾声,同时,紧靠大学康城的夏商·新纪元凤凰花城,以及紧挨聚镇的中海新项目已经动工,品牌房企涌入、高性比楼盘扎堆成,杏北新城片区发展即将踏上新台阶,价值上涨指日可待。

集美北部新城

楼盘:新景舜弘·天籁国贸商城中央公园城海上五月花

  2013年,沉寂许久的集美北部新城又将迎来一次革新,集美桥头早期开发的古龙御景泉舜泉水湾两个楼盘已经进入销售尾期,海上五月花招商·海德公园则处在热销状态,2013年片区内新景舜弘·天籁国贸商城中央公园城3个纯新项目将为片区注入新的活力。

环东海域

楼盘:恒亿·尚品湾金帝中洲滨海城金都·海尚国际国贸·金沙湾

  2012年,厦门第一大盘金帝中洲滨海城在楼市全面回暖的背景下悄然复苏,其新品房源“海上海”已经启动预约认购,而环东海域另外一个纯新盘——恒亿·尚品湾1月12日开盘三小时劲销9成,一举创下环东海域区域开盘销售速度最快记录,此外,区域内的新盘国贸·金沙湾也有望在2013年入市。

翔安新城

楼盘:阳光城翡丽湾泰禾翔安项目明发·半岛祥湾首开·领翔国际联合·博学园

  2012年,福州阳光城进驻厦门翔安开发的阳光城翡丽湾给购房者以“160栋别墅 28分钟售罄 劲销7.1亿” 的印象,而翔安隧道口另一个楼盘明发·半岛祥湾也有“半年敢开5次盘”的销售成绩。2013年,这两个新盘相继将有新的高层住宅产品推出,而泰禾翔安新项目首开·领翔国际联合·博学园的新品同样值得购房者期待。

海沧新城

楼盘:禹洲·尊海天湖城·天源

   海沧新城位处海沧成熟生活区,拥有海沧内湖和海沧湾湖海双景,同时,海沧CBD对片区增值具有较大推动作用。2012年,海沧区住宅土地零供应,禹洲·尊海天湖城·天源作为海沧新城仅存的住宅项目,在2013年将显得“抢手”。

马銮湾片区

楼盘:禹洲·高尔夫海沧万科城海投青春海岸

    2012年,海沧万科城每次开盘,必遭“哄抢”,而禹洲·高尔夫在价格上“水涨船高”,足见片区升值潜力看好。禹洲·高尔夫高层房源销售已接近尾声,将以别墅为主;海沧万科城主推70-130平米户型;纯新盘海投青春海岸也将于今年上半年推盘入市,主推35平方米到110平方米中小户型,为购房者提供多样选择。

同安城区

楼盘:特房·银溪春墅新景·城市天骄禹洲·溪堤尚城新景舜弘·上院

    2012年,同安城区楼市同样火热,特房·银溪春墅高层产品劲销9层,新景·城市天骄首次开盘“日光”,禹洲·溪堤尚城也是一路热销。以上楼盘以70-120平米中小户型为主,价格都在8000元/平米以内,适合首次置业的刚需客群。2013年,纯新盘新景舜弘·上院拟于3月开盘,推出128套约65-170平米的复式产品,为片区楼市注入新活力。

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