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[视点]温州客爱买厦门房 8成网友认为会推高房价

2010年04月12日 09:46
XMHOUSE 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

    [核心提示]随着厦门岛外集美新城和海沧新城的先后启动,福厦动车4月26日将开通,吸引了不少温州购房客涌入厦门房地产市场,恐涨的心态正在厦门购房者中蔓延。本网及时推出一周PK话题:温州购房客爱买厦门房 您认为会推高房价吗?结果显示,83.2%的网友认为温州购房客涌入厦门房产市场会推高房价,另有16.8%的网友认为不会推高房价。

超八成网友认为温州客来厦门置业 必然会推高厦门房价

温州购房客主要是投资性买房,房价必涨无疑

    XMHOUSE网友:温州人是有超前意识的,会从多方面分析所购买的房子是否有涨价空间。他们就是比我们多一份聪明才智,要是涨不了,他们来厦门买房做什么呢?他们主要是投资性买房的,因此必涨无疑。

    XMHOUSE网友:厦门房子价格是温州的一半,整体环境无论是气候、卫生还是绿化方面,比温州好得多;尤其是交通的便捷是温州所无法比拟的,随着动车组的开通,温州到厦门只需三个小时,再说有国家对海西战略的支持,以及地方政府大刀阔斧的投入和建设,有钱的温州人到厦门后肯定被她的魅力与前景所吸引!所以会吸引大批的温州人来厦门购房,进行投资。

温州客来厦置业,供需关系改变会推高房价

    XMHOUSE网友:简单地理解,市场经济永远由其内在规律决定,其中供需关系摆在首要位置,因此,温州客来厦置业,在短期内供需关系势必改变,从而进一步推高了厦门房价。这一现象在国内各地楼市都已经得到了验证。

    XMHOUSE网友:中国人是买涨不买跌的,越涨越想买,跌时反而怕再跌不敢买,因此说温州人来厦门买房子难免会导致房价上涨,引发恐慌性购房,从而推高房价。

    XMHOUSE网友:房子在当今社会不光是商品,因为国内投资渠道单一还是投资品种,商品和投资品的价格都是受供求关系影响的。这是一个在商品社会下生活的普通人应该知道的最基本常识!人往高处走,钱向利润流。谁都想居住环境好,谁都想自己投资的品种安全盈利,为何泉州有钱人不愿意多投资本地房地产,而愿意到厦门购房?温州有钱人应该不比普通工薪阶层智商低吧?

近两成网友认为房价由多种因素共同决定 温州购房客不会推高厦门房价

    XMHOUSE网友:你知道温州许多投机客已到处“走麦城”了吗?这年头,如果他们继续违背民意,继续掠夺他人居住权,就象当年他们投机煤矿、制造许多城市房产泡沫一样,终将被厦门人民、乃至全国人民所唾弃!

    XMHOUSE网友:炒股的人都知道,消息是拿来兑现利益的。温州人为什么要告诉你他们来炒房了,那不是自己断财路吗?温州炒房的人在09年底已购买了房子,去年年底到现在房价已涨了约15--20%,现在只不过发个消息来唬大家去接他们手上的高房价,兑现利益给他们。

    XMHOUSE网友:楼盘的价格是由市场的供需关系决定的,遵循严格且有序的营销计划,即使短时间内异地需求增多,但仍以本地需求为主导,因此总体上房价不会有太大的波动。

    XMHOUSE网友:市场上高品质楼盘的多少,库存房源量的多少,刚性需求和投资需求等因素在综合影响着房价,厦门房价在总体上不会因为这部分温州客的需求而大起大落。

    XMHOUSE网友:近期,“温州人来厦炒房”的消息甚嚣尘上,恐涨的心态正在厦门购房者中蔓延。据本人了解,其实是散户居多。房价没那么容易涨起来的。

    [编者手记]说起“温州炒房团”,有些人“谈虎色变”。因此“温州人来厦炒房”的消息也在厦门购房者心中造成了一定影响,恐涨的心态蔓延。然而小编认为,现在的国内楼市扑朔迷离,谁也道不清个中究竟,对我们老百姓来说,最关键的是自己有定见,先弄清自己买房的意图,千万莫随波逐流。本期PK到此结束,感谢您的参与,欢迎您继续关注本网下期精彩话题!

(本期PK主持 胡慧荣)

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