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8月全国大中城市房价同比涨5.3% 厦新房涨3.6%

2008年09月16日 11:46
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8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%

 

    根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,8月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%,涨幅比7月低1.7个百分点;环比下降0.1%。

 

    其中,厦门房屋销售价格同比上涨2.5%,环比下降0.4%;新建住房价格同比上涨3.6%,环比下降0.2%;二手房价格指数同比上涨0.7%,环比下降0.9%。均低于全国平均涨幅。

 

    一、新建住房销售价格同比上涨6.2%,涨幅比7月低1.7个百分点;环比下降0.1%,其中,90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.2%。

 

    分类型看,经济适用住房销售价格同比上涨2.1%,环比与上月持平。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨6.5%和7.7%,环比分别下降0.1%和0.2%。

 

    分地区看,新建住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括:海口16.5 %、银川12.4%、北京11.7%、宜昌11.4%和岳阳11.3%;同比价格下降的城市有3个,包括:深圳-4.1%、广州-3.3%和惠州-0.4%。环比涨幅在1%以上的城市有6个,其中涨幅较大的城市主要包括:济宁2.5%、长沙1.3%、常德1.2%,长春和贵阳均上涨1.1%;环比价格下降的城市有25个,其中降幅较大的城市主要包括:昆明-3.1%、广州-2.6%、大理-1.2%、深圳-1.1%和石家庄-0.7%。

 

    90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅在1%以上的城市有7个,其中涨幅较大的城市主要包括:长沙2.7%、济宁2.5%,长春、贵阳和遵义均上涨1.4%;环比价格下降的城市有24个,其中降幅较大的城市主要包括:昆明-3.6%、大理-3.2%、合肥-2.4%、广州-2.2%和深圳-2.1%。

 

    二、二手住房销售价格同比上涨3.9%,涨幅比7月低2.1个百分点;环比与上月持平。分地区看,二手住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括:兰州14.0%、三亚13.5%、宜昌12.9%、银川12.8%和太原11.0%;同比价格下降的城市有8个,其中降幅较大的城市主要包括:深圳-14.9%、郑州-3.7%、温州-2.9%、包头-2.7%、南昌-0.7%、惠州-0.3%和广州-0.2%。环比涨幅较大的城市主要包括:呼和浩特3.7%、兰州2.4%、三亚1.9%、长春1.4%和岳阳1.3%;环比价格下降的城市有21个,其中降幅较大的城市主要包括:深圳-1.7%、大理-1.3%、重庆-1.0%、厦门-0.9%和温州-0.6%。

 

    三、新建非住宅销售价格同比上涨4.0%,涨幅比7月低0.9个百分点;环比下降0.3%。分类型看,办公楼销售价格同比上涨6.2%,环比与上月持平;商业营业用房销售价格同比上涨3.4%,环比下降0.1%。

 

 

2008年8月份70个大中城市房屋销售价格指数

地    区

房屋销售价格指数

 

新建住房价格指数

90平方米住房价格指数

二手住房价格指数

同比

环比

同比

环比

环比

同比

环比

全    国

105.3

99.9

106.2

99.9

99.8

103.9

100.0

北    京

108.9

100.0

111.7

100.2

100.4

104.8

99.4

天    津

105.9

100.0

106.4

100.0

100.1

106.2

100.0

石 家 庄

104.4

99.5

105.5

99.3

99.8

103.1

99.7

太    原

106.4

100.1

106.2

100.2

100.2

111.0

100.0

呼和浩特

102.0

100.8

101.5

100.1

100.0

106.4

103.7

沈    阳

102.2

100.2

102.1

100.0

100.0

103.8

100.9

大    连

104.6

100.5

105.1

100.9

101.0

105.2

100.0

长    春

104.7

100.7

104.5

101.1

101.4

109.3

101.4

哈 尔 滨

105.7

100.8

104.4

100.6

100.5

108.2

99.6

上    海

105.8

99.8

105.4

99.9

99.9

106.8

99.6

南    京

102.2

99.7

103.0

99.9

100.0

101.9

99.4

杭    州

107.1

100.2

107.8

100.3

100.0

103.2

99.9

宁    波

108.2

100.2

111.0

100.0

100.1

106.3

100.5

合    肥

109.7

99.6

111.1

99.5

97.6

104.3

100.4

福    州

102.9

100.0

102.9

100.0

100.0

103.5

100.0

厦    门

102.5

99.6

103.6

99.8

99.7

100.7

99.1

南    昌

101.7

100.3

102.1

100.1

99.8

99.3

100.4

济    南

108.3

100.2

109.0

100.3

100.0

109.4

100.1

青    岛

104.9

99.6

105.6

100.0

99.9

104.1

99.5

郑    州

102.3

100.2

103.3

100.0

100.0

96.3

101.1

武    汉

104.3

99.9

104.7

99.8

100.0

105.4

100.0

长    沙

105.7

100.8

107.6

101.3

102.7

104.8

100.1

广    州

98.2

99.1

96.7

97.4

97.8

99.8

99.8

深    圳

93.6

98.9

95.9

98.9

97.9

85.1

98.3

南    宁

105.9

99.9

106.9

99.9

99.8

106.3

100.4

海    口

111.4

100.5

116.5

100.4

100.0

104.9

100.4

重    庆

105.3

99.7

106.4

99.8

99.8

101.4

99.0

成    都

102.8

99.8

102.6

99.8

99.9

103.2

99.9

贵    阳

104.9

101.0

105.1

101.1

101.4

103.8

100.6

昆    明

100.4

97.7

100.4

96.9

96.4

101.2

99.4

西    安

108.7

100.2

109.2

100.1

100.3

107.7

100.1

兰    州

110.7

100.8

110.7

100.6

100.2

114.0

102.4

西    宁

108.0

100.5

110.1

100.6

100.3

108.1

100.7

银    川

113.9

100.6

112.4

100.9

101.1

112.8

100.0

乌鲁木齐

110.9

100.0

111.2

100.0

100.0

109.9

100.1

注:同比以去年同月价格为100,环比以上月价格为100。

“90平方米住房价格指数”指90平方米及以下新建住房价格指数。

    

2008年8月份70个大中城市房屋销售价格指数    续表

地    区

房屋销售价格指数

 

新建住房价格指数

90平方米住房价格指数

二手住房价格指数

同比

环比

同比

环比

环比

同比

环比

唐    山

106.1

100.0

106.5

100.0

100.0

106.4

99.9

秦 皇 岛

104.7

100.2

104.3

100.2

100.2

105.9

100.2

包    头

101.9

100.3

103.1

100.3

99.9

97.3

100.4

丹    东

106.0

100.7

107.9

100.6

100.0

105.9

100.7

锦    州

104.2

100.2

106.9

100.4

100.0

100.3

100.0

吉    林

108.4

100.4

108.7

100.9

100.3

107.8

100.2

牡 丹 江

106.9

100.2

108.5

100.0

100.0

106.1

100.6

无    锡

104.6

99.9

104.9

99.8

100.0

107.8

100.2

扬    州

104.5

100.1

104.7

100.1

99.9

104.6

100.2

徐    州

102.1

100.1

102.4

100.0

99.9

100.6

100.0

温    州

101.6

100.0

107.5

100.7

100.2

97.1

99.4

金    华

107.0

99.8

109.2

100.1

100.0

104.4

99.4

蚌    埠

107.3

99.7

109.0

99.5

100.0

105.4

100.3

安    庆

103.7

100.3

104.4

100.4

100.9

103.2

100.3

泉    州

102.0

100.3

103.2

100.4

100.1

99.8

100.1

九    江

104.5

99.8

105.7

99.8

99.8

100.7

100.0

赣    州

103.7

99.9

104.9

99.8

99.9

102.6

99.9

烟    台

106.3

100.6

106.8

100.4

100.4

106.4

101.2

济    宁

105.0

101.6

105.8

102.5

102.5

108.5

100.3

洛    阳

103.5

100.1

104.7

100.3

99.8

104.6

99.8

平 顶 山

106.1

100.1

107.2

100.0

100.0

103.9

100.4

宜    昌

110.2

99.7

111.4

99.6

99.9

112.9

100.0

襄    樊

105.1

99.9

105.0

99.9

100.0

105.5

100.0

岳    阳

109.0

100.9

111.3

100.8

100.0

106.3

101.3

常    德

105.3

100.7

107.0

101.2

100.8

106.2

100.5

惠    州

99.7

99.9

99.6

99.8

99.8

99.7

100.0

湛    江

108.7

100.2

108.5

99.9

100.4

109.3

100.8

韶    关

104.2

100.1

105.6

100.1

100.0

101.4

100.0

桂    林

104.6

99.7

105.1

99.5

100.0

105.0

100.0

北    海

106.1

100.2

106.4

100.2

100.8

106.1

100.0

三    亚

110.3

100.4

108.1

99.9

99.6

113.5

101.9

泸    州

102.0

99.8

102.4

99.8

99.5

100.6

99.9

南    充

102.2

99.8

101.6

99.9

99.9

102.8

99.9

遵    义

103.0

101.1

102.8

101.1

101.4

105.8

100.6

大    理

104.2

99.0

103.0

98.8

96.8

105.4

98.7

注:同比以去年同月价格为100,环比以上月价格为100。

“90平方米住房价格指数”指90平方米及以下新建住房价格指数。

 

(XMHOUSE辑  来源:发改委)

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