厦门新房，价量齐涨。

岛外多个项目集中签约，助力厦门成交销量环比上涨两成。

数据显示，上周(2026.3.23-3.29）厦门全市商品住宅共成交421套，4.76万m，环比上涨20%。

岛内外成交占比分别为24%：76%。

价格层面，由于岛内商品住宅销量在全市占比有所提高，全市商品住宅的成交均价呈现出持续上升的态势。

全市商品住宅成交均价34629元/m，环比上涨21%。其中，思明、湖里、集美等区域涨幅明显。

厦门二手房，也同步发力了，本周达到了一个新高度！

数据显示，(2026.3.23-3.29）厦门二手房成交累计825套，日均成交约118套，二手房成交面积68249㎡。

其中，二手住宅成交600套，环比上涨12.99%。二手住宅成交面积为56170㎡，环比上涨14.37%。

这一数据表明，厦门二手房市场在近期呈现出较高的活跃度。但市场仍以“以价换量”为主导特征。

近期，厦门一批“性价比”高的二手房被拿下了！

瑞景公园板块的联丰商城一套建面约175.42㎡的4室房源，近期以总价365万，单价20808元/㎡成交。

在高峰期的时候，同是跃层的另一套房源，其建面约159.98㎡，当时以单价39130元/㎡，总价626万元成交。一平差价约2万/㎡，可以说眼下出手的话，可省下一半的费用。

位于海沧的厦门院子泰禾首玺B区，近期一套建面约108.06㎡的3室户型，成交总价为155.5万，成交单价为14931元/㎡。

高峰期的时候，一套相似户型的相似面积的3室户型，成交总价为318万，成交单价为29579元/㎡。

滨北板块的米兰春天，近期一套小户型房源已单价26718元/㎡成交，总计为122.5万。

要知道，高峰期的是，该小区的小户型的房源单价曾经卖到了7.6万/㎡。

值得一提的是，厦门二手房的挂牌量又减少了。据悉上周厦门新增二手房存量累计894套，环比下跌11.57%。

目前全市在售有效二手房存量总数39499套，思明区13145套，湖里区7034套，海沧区5410套，集美区6973套，同安区3789套，翔安区3148套；新增挂牌均价环比下跌5.28%。

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