2024全年新增城中村改造专项借款3817亿元，支持了北京、广州、济南等城市的723个城中村改造项目。2025年，为持续用力推动房地产市场止跌回稳，住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。聚焦厦门，这些地方即将迎来一次改造升级。需要指出的是，另一些区域就目前官方曝光的信息来看，拆迁是难了，这下可能要失望了。近日，官方发布了一则招标计划，招标项目为湖里区高崎社城中村现代化治理“三提升”项目设计采购施工及运营一体化（EPC+O），计划于25年3月启动。
项目位于殿前街道高崎社，总改造范围面积约28.5公顷。改造方案结合社区现状及空间布局，整治房前屋后空间及提升完善公共配套设施。关于这个片区，等到厦门翔安国际机场建成，高崎机场也将开启搬迁工作。届时这一大片留白，势必会迎来新的焕新机遇。
洪塘镇浦后村为中远期拆（搬）迁城中村
2月14日，有网友询问：洪塘镇埔后村近三年规划
对此，厦门市自然资源和规划局回复：根据空间规划一张蓝图，洪塘镇浦后村规划用地性质为二类工业用地，根据《厦门市村庄空间管控规划（2021-2035年）》，洪塘镇浦后村为中远期拆（搬）迁城中村，具体拆迁事宜请咨询属地区政府。
2月5日，有网友提及，厦纸宿舍（厦禾路1009号）规划用地为绿地，目前为住宅用地，近期是否有更新改造等相关计划？
对此，厦门市自然资源和规划局回复：厦禾路1009号建筑的规划用地性质为公园绿地，具体更新改造计划建议咨询区政府。
至于改造，是否会涉及到拆迁，官方的一则最新回复指出：
根据《厦门经济特区城市更新条例》，城市更新（含城中村改造）的方式有整治提升、拆除新建和拆整结合三类。具体改造计划和改造方式由区政府策划。
有的地方喜提改造、拆迁的同时，有的地方就目前来看暂时是拆迁无望。
小嶝岛未列入2025年全市征拆计划！
大嶝街道小嶝社区规划为禁建村庄。目前，官方正在开展专项规划评估工作。2月14日，厦门自然资源和规划局在回复网友时指出，小嶝岛未列入2025年全市征拆计划，具体详询辖区政府。
2月17日，厦门自然资源和规划局最新回复：根据市政府2023年5月批复的《厦门市村庄空间管控规划（2021-2035年）》，翔安区大嶝街道小嶝社区规划为禁建村庄。目前，我局正在开展专项规划评估工作，待评估后对该规划结合实际情况实施修编，届时将充分考虑村民合理诉求，优化管控规则和管控政策。有关噪音污染等环境问题建议请咨询市生态环境局，有关村庄拆迁事宜建议以属地区政府正式公布为准。
有网友询问：海沧区海沧街道囷瑶村石岑社整村现规划成什么土地性质及是否为禁建村？是否规划在近期拆迁范围内？2月17日，厦门市自然资源和规划局回复：根据市政府2023年5月批复的《厦门市村庄空间管控规划（2021-2035年）》，海沧区海沧街道囷瑶村规划为禁建村庄。
(禁建村庄，意味着不再审批新建农村村民住宅，可安置或是保障性住房来解决村民住房需求。)同安区西柯街道浦头社区浦头里
2月14日，有网友提及，浦头社区原本规划为城镇住宅用地，禁建村。请问规划是否更改？现在是如何规划的？
2月14日，厦门市自然资源和规划局：根据市政府2023年5月批复的《厦门市村庄空间管控规划（2021-2035年）》，同安区西柯街道浦头社区浦头里规划为禁建村庄，八卦里规划为限建村庄。目前，我局正在开展专项规划评估工作，待评估后对该规划结合实际情况实施修编，届时将充分考虑村民合理诉求，优化管控规则和管控政策。
而关于的西柯街道浦头村规划，官方是这样表述的：
经核实，同安区西柯街道浦头村规划为城镇住宅用地、娱乐康体用地、零售商业用地、公共交通场站用地、文物古迹用地、公园绿地、防护绿地、广场用地等。
对此，你怎么看？欢迎下方评论区留言告诉我们哟~
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