近期部分核心房源价格触底反弹的同时，一部分房东仍低价，割肉出货。其中有的买入3.5万+，如今跌破1.5万，下调幅度达58%……值得一提的是，在年底重磅会议上，高层对房地产的定调是【止跌回稳】，这也意味着2025年的救市还将持续。接下来的房价会如何变，眼下又是否已到了抄底楼市的最佳时机呢？近期，厦门海沧体育中心板块有房子，跌出了高性价比，交易量增多。1月22日，未来橙堡，一套建面约31㎡的1室1厅户型，挂牌53万，最终以总价46万，单价14839元/㎡成交。相比2个月前，一平再降7461元/㎡。
值得一提的是，相近面积段的1室户型，在2022年的成交价已卖上3.5万/㎡。相比最新成交的价位，一平下滑20311元/㎡，下调幅度达58%+。
未来橙堡这个小区体量较大，也算是海沧市场流通的扛把子之一，从成交数据来看，小区近90天内成交了10套，其中25-30㎡的小户型成交较多。
虽说小区设施一般，但是学区还可以，就读海沧北附学校教育集团，且周边配套齐全、生活便利，如今价格跌破1.5万，整体性价比还是比较高。对于手头资金有限的刚需而言，的确有一定的吸引力。
02
事实上，这样的例子并非个例。
同样在海沧体育中心板块的水岸名筑，在经过这一轮轮市场调整后，价格也到了一个相对低位。
1月12日，水岸名筑，一套建面约102㎡的3室房源，挂牌208万，最终以总价192万，单价为18679元/㎡成交。
要知道相同面积段的另一套相近3室房源，在高峰期的价格曾爬上34634元/㎡。相比之下，下滑15955元/㎡，一平下调幅度高达46%。
也正因如此，近期该小区的成交价格猛增。数据显示，水岸名筑近90天成交了16套，近一个月带看138次。
与此同时，海沧体育中心的中骏天峰，1月9日成交的一套建面约192㎡4室1厅户型，价格下滑至36897元/㎡。要知道2022年4月份，相近面积段的另一套房源，成交单价53598元/㎡，下滑幅度相当可观。
整体来看，厦门一些板块的价格已抵达了一个相对低位。相比此前，如今拿下的买房人的确要偷笑了。
对买家来讲，真正抄到底可遇不可求，如果有房子的确契合自己的需求，还是可以择机入市。
对于房东而言，如果不是那么着急套现的话，自己也要摸清周边竞品的价位区间，不盲目降价，才能最大程度为自己的房子“保值”。
对此，你怎么看？欢迎下方评论区留言告诉我们哟~
null
加载中，请稍候...
网友评论
共有条评论， 人参与