1月8日，福建省住房和城乡建设厅发布《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》。其中在加快实施城中村改造方面提及，福州、厦门要加快推进城中村改造续建项目建设。
而就在近日，地铁3号线南延段工程项目建设需要，厦港（沙坡尾）片区迎来大面积房屋拆除工作；此外，因第三东通道建设，何厝社区、岭兜社区、塔埔社区也将迎来征收。厦门岛内外多区也发布征收土地公告，共23个村社将迎来蝶变。
新地铁、新跨海通道
厦门这些地方，要拆！
近日，轨道交通3号线南延段工程-沙坡尾站地上用地增补项目和厦大南门站至站后折返区间地上用地增补项目正式敲响拆除工作“第一锤”！在第一轮集中商谈签约顺利完成，签约率达92.83%后，项目启动了新年拆除工作“第一锤”，预示着厦港片区轨道交通3号线南延段建设再次向前迈进了一大步。轨道交通3号线南延段工程-沙坡尾站地上用地增补项目和厦大南门站至站后折返区间地上用地增补项目总占地面积约0.85万平方米，总建筑面积约2.17万平方米，是轨道交通3号线南延段的关键点。本次项目征地涉及厦港街道办事处福海社区、蜂巢山社区、沙坡尾社区3个社区，据悉，该区域的区域的拆迁评估价，其中标准住宅房屋的评估价为41678/㎡。轨道交通3号线南延段项目是我市重点项目工程，也是我市首个执行老城区征收试点工作的项目。厦门地铁3号线南延段起于沙坡尾站、止于厦门火车站，设有沙坡尾站、厦大南门站、厦大白城站、曾厝垵站、上李新村站等5座车站，计划开通时间为2027年。
此外，近日厦门市思明区人民政府发布关于厦门第三东通道项目（岛内段三期）征收土地的预公告。根据公告显示，此次征收的土地用于厦门第三东通道项目（岛内段三期），为政府组织实施的交通运输用地建设需要。项目土地征收涉及的集体经济组织为何厝社区、岭兜社区、塔埔社区（具体以土地现状调查结果为准），征收面积5937平方米（具体位置详见以下图片）。厦金大桥（厦门段）就是厦门第三东通道，起于厦门本岛，跨越厦门东部海域，终点接入翔安新机场，路线全长约19.6公里。刘五店航道桥为该项目控制性工程，全长1948米，主跨928米，是福建省最大跨径桥梁，也是福建省首座全离岸式海中悬索桥。1月8日凌晨，厦金大桥（厦门段）刘五店航道桥东主塔总重4000多吨的“金刚护体”——钢套箱成功定位安装，为后续主塔承台封底混凝土浇筑等施工创造条件。随着新地铁、新跨海通道的到来，厦门的交通将迎来新一轮的蝶变。近期，新一轮征地名单出炉：
思明区
前埔片区5号储备地项目
本次征收土地用于前埔片区5号储备地项目，为政府组织实施的前埔片区成片开发活动需要，土地征收涉及的村集体经济组织：莲前街道前埔社区（具体以土地现状调查结果为准），项目面积82537.533平方米。
前埔片区4号储备地项目
本次征收土地用于前埔片区4号储备地项目，为政府组织实施的前埔片区成片开发活动需要，土地征收涉及的村集体经济组织：莲前街道前埔社区，项目面积23664.606平方米。
东坪安置房A2地块提升改造项目-停车楼
2024年12月4日，思明区政府依法组织市、区相关单位对东坪安置房A2地块提升改造项目-停车楼拟征收范围召开论证会。
确定以《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202400295号）及附图载明的建设用地范围作为东坪安置房A2地块提升改造项目-停车楼的征收范围。
湖里区
本次征收的土地用于蔡塘公园地下公共停车库项目，确定项目土地征收范围，涉及的村集体经济组织（具体以土地现状调查结果为准）：江头街道蔡塘社区，征收面积0.1243公顷。
集美区
沈海高速杏林互通及接线工程（国道324复线-长泰段）-沈海高速杏林互通及接线工程（国道324复线-仙灵旗隧道段）项目
项目土地征收范围涉及的村集体经济组织:上塘村、双岭村、田头村，征收面积16.4741公顷。
需征收同安区新民街道西塘社区集体土地2.3098公顷，作为T2024C02新民02号工业招拍挂项目用地。
T2023C12西塘片区01号招拍挂用地项目
征收同安区新民街道西塘社区集体土地0.6089公顷，作为T2023C12西塘片区01号招拍挂项目用地。
关于瑶江路（阳翟二路-滨海西大道）道路工程项目
本次征收土地用于瑶江路（阳翟二路-滨海西大道）道路工程项目，确定项目土地征收范围位于同安区祥和街道阳翟社区、卿朴村，征收土地面积1.5318公顷。
同翔高新城产业公共服务配套建设项目—新兜路延伸段一期工程—旭禾大道（新市桥路-新兜路）工程
本次征收土地用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目—新兜路延伸段一期工程—旭禾大道（新市桥路-新兜路）工程，确定项目土地征收范围位于同安区洪塘镇郭山村及洪塘镇人民政府（养鸡场），具体位置详见附件,征收土地面积1.6294公顷。
同翔高新城产业公共服务配套建设项目—汇炬路（滨海东大道-行贤路段）工程
征收同安区大同街道东宅村集体土地0.5343公顷，作为同翔高新城产业公共服务配套建设项目—汇炬路（滨海东大道-行贤路段）工程用地。
海沧区
海沧港区后井片区市政综合配套工程（绿化）项目
征收厦门市海沧区海沧街道后井村2.0171公顷集体所有土地作为海沧港区后井片区市政综合配套工程（绿化）项目用地。
海沧港区后井片区市政综合配套工程（道路）项目
征收厦门市海沧区海沧街道后井村5.5047公顷集体所有土地、锦里村0.4068公顷集体所有土地，合计征收集体所有土地5.9115公顷作为海沧港区后井片区市政综合配套工程（道路）项目用地。
马銮湾新城中心岛东孚东路工程（中心岛段）项目
征收海沧区东孚街道芸美村1.1598公顷集体所有土地作为马銮湾新城中心岛东孚东路工程（中心岛段）项目用地。
马銮湾新城中心岛东孚东路工程（新月隧道段）项目
征收海沧区东孚街道东瑶村0.7588公顷集体土地、芸美村0.7712公顷集体土地，合计征收集体所有土地1.5300公顷土地作为马銮湾新城中心岛东孚东路工程（新月隧道段）项目用地。
翔安区
厦门姑井110千伏输变电工程项目
本征收项目用地用于厦门姑井110千伏输变电工程项目，征收面积0.0091公顷，涉及的村集体经济组织：新圩镇东寮社区。最终征收范围以土地现状调查和正式批复准。本征收项目用地用于望嶝北路（沟沙路-新店路、横三路-文勤路）工程项目，征收面积6.6499公顷，涉及的村集体经济组织：新店街道溪尾、祥吴社区、凤翔街道湖头社区。
03
写在最后
征地拆迁作为城市发展过程中的一个重要环节，其对于城市发展的好处是多方面的。
不仅可以有助于打破原有的城市空间结构，城市空间布局更加合理，拆迁后重建的住宅区往往设计更加合理，设施更加完善，居住环境更加优美，居民的生活品质也就将大大提升。
值得一提，近期福建省住房和城乡建设厅发布《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》。
在加快实施城中村改造中，提到福州、厦门要加快推进城中村改造续建项目建设，并在一季度将2025年度计划改造的城中村落实到具体项目，加快征迁实施进度促开工。
其他计划实施城中村改造的地市，在项目资金能平衡、征收补偿方案成熟的前提下，要加快项目策划，积极争取专项借款支持。支持具备条件的地市采取房票对接等方式筹集城中村改造安置住房，释放购房需求。
对于此事，你有什么想说的？欢迎下方评论区留言告诉我们哟~-End-
享开阔瞰景位
亦可扫码添加微信联系看房
null
加载中，请稍候...
网友评论
共有条评论， 人参与