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刚刚！下调8%！漳州房价，大反转了！

2024-12-16 22:57:00
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就在刚刚，漳州市区楼市成交数据出炉。
根据数据显示，漳州市区楼市上周（12.9-12.15）成交面积为1.02万㎡，环比下降%；成交均价为11799元/㎡，环比上涨4.4%。

时间

成交面积

环比

成交均价

环比

11.11-11.172.17万㎡↑42.8%10957元/㎡↓7.8%
11.18-11.242万㎡↓7.8%
10972元/㎡微涨
11.25-12.11.79万㎡↓10.5%11065元/㎡微涨
12.2-12.81.11万㎡↓38%11306元/㎡↑2.2%
12.9-12.151.02万㎡↓8%11799元/㎡↑4.4%

来源：克而瑞


具体情况，我们一起往下瞧瞧~

上周（12.9-12.15）商住市场新增264套房源，供应面积约3.74万㎡，成交呈现量跌价涨态势，面积微跌至1.02万㎡，主力贡献仍为励欧南湖一号和吾悦品悦四季等，成交结构中低价占比回落，均价持涨至11799元/㎡。


面积段多段均匀分布，其中110-120㎡和80-90㎡以2成占比位列前茅，单价段则由1.0-1.2万领先，占比约33%，1.0万以下占比滑落至29%，总价段则集中于百万以下和120-140万，占比分别为24-20%。


市区别墅市场仍处断供状态，周成交3套，面积约545㎡，分别来自励欧南湖一号和漳龙地产·城央之尚，均价受前者联排产品影响结构性攀升至19722元/㎡。


具体到楼盘成交上，上周成交前十榜单中，芗城区楼盘5个，龙文区楼盘4个，高新区1个。

其中，励欧南湖一号以成交面积为2443㎡，占据榜单的首位；其次是漳州吾悦品悦四季以成交面积1251㎡，位列第二；漳州建发璞云以成交面积为975㎡，排在第三。


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