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10月厦一手住宅卖652套创今年最低记录 集美占75%

2016年10月31日 23:57
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  XMHOUSE消息(文/刘雅鸣)今年10月,受限购政策影响,厦门一手房成交量萎靡。数据显示,一手住宅成交652套,同比下跌76.61%,环比下跌3.12%,日均成交21套,创今年以来最低记录。

  近期厦门一手住宅成交量一直在低谷徘徊。一方面对于接连服下“双限”两剂猛药的房企来讲,开盘即清盘的局面已经很难实现,且受“限价”政策及在售货源不足的市场环境影响,很多房企囤货居奇,捂盘惜售,加之年度目标已基本完成,并不急于走量;另一方面,不少购房者被拦在购房门槛外,市场信心也受到影响,会有一定的观望情绪。后市,随着厦门政策的再度锁紧和严格的执行力度,将让市场看空预期增强,预计会对市场造成较明显的刺激作用,不过对于购房者而言,一旦价格出现波动,也是不错的窗口期。

  根据官方数据统计,2016年10月厦门全市新建商品房成交2773套,其中一手住宅成交652套,比去年同期的2788套减少了2136套;比9月的673套减少了21套,日均成交21套。10月厦门一手住宅签约面积7.78万平米,与9月的8.83万平米相比,减少了1.05万平米,环比下跌11.92%。

  

2016年9月与2016年10月一手住宅成交情况。

  其中,岛内一手住宅成交44套,比上月的79套减少了35套,环比下跌44.3%;岛外一手住宅成交608套,比上月的594套增加了14套,环比上涨2.36%。

 2015年10月与2016年10月一手住宅成交情况。

  在各区一手住宅成交方面,集美区以489套的成交量位居全市各区一手住宅成交量之首;同安区成交72套,位居第二;海沧区成交29套,排名第三。

 

各区域住宅成交情况。

  思明区 10月一手住宅成交27套,比9月少了19套,环比下跌41.3%。

  湖里区 10月一手住宅成交17套,比9月少了16套,环比下跌48.48%。

  集美区 10月一手住宅成交489套,比9月多了328套,环比上涨203.73%。

  海沧区 10月一手住宅成交29套,比9月少了25套,环比下跌46.3%。

  同安区 10月一手住宅成交72套,比9月少了268套,环比下跌78.82%。

  翔安区 10月一手住宅成交18套,比9月少了21套,环比下跌53.85%。

住宅环比数据图。

岛内外住宅成交面积情况。

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