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新政促楼市降温 7月厦一手住宅卖1446套同环比均跌

2016年07月31日 23:08
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  7月厦门一手住宅成交1446套,环比下跌38.52%。(XMHOUSE吴志鸿/摄)

  XMHOUSE消息(文/李文娟)在经历6月成交量萎缩后,7月厦门楼市再迎限贷新政,一手住宅成交量持续下跌。数据显示,一手住宅成交1446套,同比下跌43.07%,环比下跌38.52%,日均成交46套。据了解,限贷新政执行后的一周,厦门楼市量价双双下跌,反映出购房者观望情绪渐浓。厦门大学教授戴亦一表示,寄希望于限贷政策带来厦门楼市的明显回调,是不现实的。因为厦门楼市已经是“土豪们的游戏”,不差钱的购房者不会受到贷款政策的限制。所以下半年厦门房地产有望走“量跌价稳”的轨迹。

  本网根据官方数据统计,2016年7月厦门全市新建商品房成交3097套,其中一手住宅成交1446套,比去年同期的2540套减少了1094套;比6月的2352套减少了906套,日均成交46套。7月厦门一手住宅签约面积18.59万平米,与6月的30.54万平米相比,减少了11.95万平米,环比下跌39.14%。

  2016年6月与2016年7月一手住宅成交情况。

  其中,岛内一手住宅成交152套,比上月的297套减少了145套,环比下跌48.82%;岛外一手住宅成交1294套,比上月的2055套减少了761套,环比下跌37.03%。

  2015年7月与2016年7月一手住宅成交情况。

  在各区一手住宅成交方面,同安区以441套的成交量位居全市各区一手住宅成交量之首;海沧区成交439套,位居第二;集美区成交271套,排名第三。 

  各区域住宅成交情况。

  思明区 7月一手住宅成交53套,比6月少了81套,环比下跌60.45%。

  湖里区 7月一手住宅成交99套,比6月少了64套,环比下跌39.26%。

  集美区 7月一手住宅成交271套,比6月少了160套,环比下跌37.12%。

  海沧区 7月一手住宅成交439套,比6月少了282套,环比下跌39.11%。

  同安区 7月一手住宅成交441套,比6月少了132套,环比下跌23.04%。

  翔安区 7月一手住宅成交143套,比6月少了187套,环比下跌56.67%。

  住宅环比数据图。

岛内外住宅成交面积情况。 

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