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[调查]50.6%网友认为2011年以后是最佳购房时机

2011年05月14日 11:23
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[调查]50.6%网友认为2011年以后是最佳购房时机

    XMHOUSE消息 (记者 庄鹭明) 1月26日,新国八条出台,楼市第三轮调控大幕拉开帷幕。至今,已过了三个多月,购房者的置业观念和开发商的营销手段都发生着明显的变化。楼市调控效果如何?在这场调控大戏下,购房者将受到怎样的影响?厦门楼市将何去何从?为了更好地为大家提供我们力所能及的服务,本网推出调查:调控趋紧 您认为何时是最佳购房时机?截止2011年5月13日,共有758名网友参与了此次调查。根据本期的调查结果,我们得出以下几个结论:

    很不给力 59.10%的网友认为楼市调控没有效果

    三轮调控已满百日,您觉得效果如何?本网调查结果显示:59.10%的网友认为调控没有效果,不给力;23.20%的网友认为有一定效果,但不看好将来;11.50%的网友认为效果不错,房价在下降;6.20%的网友认为不好说。

    有网友在调查中表示:忙了三个月买了一套岛内二手房,看房的心得是,这一调控,二手房源明显少了很多,供少于需,这房价怎么个降法?赶紧买套房了事,不敢指望能跌下来。

    56.20%的网友选择推迟购房计划

    调控对您的购房计划有何影响?本网调查结果显示:56.20%的网友选择推迟购房计划;27.40%的网友认为房贷负担加重;7.40%的网友提前购房计划;9%的网友认为没有影响。

    在经历多番调控的洗礼后,人们对调控的认知已更加深入,很难再会出现像2008年时的恐慌,如今越来越多购房者更加理性,不再轻易因政策而左右买房,虽然一部分人选择推迟购房计划,但该买的,能买得起的人还是会谨慎出手。

    49.70%的网友取消投资计划

    调控对您的楼市投资计划有何影响?本网调查结果显示:49.70%的网友取消投资计划;36.80%的网友推迟投资;13.50%的网友转战商业地产。

    “应该说,此次调控并非完全‘空调’,限购令对厦门楼市的影响也相当大。”目前的“刚性需求”所占的比例并不大,岛内可能低于10%,岛外则在10%至20%,真正在市场上占主导地位的还是刚性投资需求。目前,的确有不少民间游资在寻找出路,一旦调控政策有所后退,楼市很可能就会马上反弹。

    30.90%的网友认为厦门房价相对稳定 略有上涨

    您认为厦门房价近期会如何变动?本网调查结果显示:30.90%的网友认为房价相对稳定;22.00%的网友认为房价还会继续上涨;23.70%的网友认为房价小幅下调;12.50%的网友认为房价大幅降价;10.90%网友认为不好说。

    一位专业人士表示,目前将很难看到大幅降价的迹象,一方面市场没有想象的那么糟糕,另一方面开发商也聪明多了,定价更审慎。“开发商对价格制定很谨慎,基本上根据摸底客户的心理价位而定,整体比较理性。现在这种市场,不会定很高价格,卖不动降价就很麻烦了。”   

    50.60%网友认为2011年以后是最佳购房时机

    您认为何时是最佳购房时机?本网调查结果显示:50.60%的网友认为2011年以后是最佳购房时机;23.10%的网友认为今年年底是最佳购房时机;17.20%的网友认为是5月到8月;9.1%的网友认为金九银十才是最佳购房时机。

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