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专访:家装顾问应宽林 "莫兰蒂"无情 九鼎有爱

2016年09月26日 10:17
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  台风"莫兰蒂"过后,由于房屋进水,难免出现墙壁渗水、墙皮脱落、家具受潮、地板起翘等问题,如果不认真处理,这些问题将会为以后生活带来烦恼。
  为此,记者特意采访了厦门家居标杆的专业人员,听听他们如何处理这些问题。
  防房屋进水  窗户维护是关键
  这次莫兰蒂台风袭击时,记者发现,家里有的窗户即使塞了报纸,还是有雨水被倒灌进了屋内。厦门九鼎装饰工程部经理应宽林分析说,导致这一情形可能是因为一些老款铝合金门窗的轨道内外高低落差过小,当雨量过大时,轨道进水并形成喷泉式的往室内喷水,他建议更换新款窗户,选轨道内外高低落差比较大的型号。
  应宽林还介绍了其他几种导致房屋进水的情形:

  一是用于黏合铝合金窗户与窗户边框密封条及防撞条的玻璃胶等物件老化,导致门窗关闭不够严密,遇台风天大风大雨,雨水不能及时通过轨道预留的排水孔排走,就会顺着缝隙进入墙体。他建议更换密封条、防撞条等物件,重新打胶。他特别指出,用于防渗水用的玻璃胶一定要用结构胶,使用年限更长久,室内用的普通玻璃胶容易老化。
  二是窗户边框与结构墙体衔接处渗水。除了胶体老化,外墙新铺的石材瓷砖的水泥砂浆层与原有结构窗台在一定时间后容易出现缝隙,从而导致进水。应宽林建议重新打密封结构胶封闭或用不锈钢板包住衔接点至外墙立面下5厘米左右。他还特别提到,窗户外侧小平面的下水坡度不够,也容易导致积水,并慢慢渗入室内。他建议小平面应重新施工至足够的排水坡度。
  三是外墙空调孔、排风扇排风口等设备孔洞漏水。这些基本上都是按内高外低来取孔,遇台风天,雨水延墙体下流时通过孔洞被风逼入室内,建议用橡皮泥或泡沫胶等材料将孔洞堵实,通风孔则安装止回罩。
  还有一种是外墙结构渗水,应宽林认为这只有让物业请专业人员在外墙进行防水作业。
  地板受潮泡水“井”形叠放晾干
  这次听到问题最多的貌似是木地板泡水起翘,不少些人想扔掉换新地板。大自然地板(福建)营运中心负责人谌露玲说,实木或实木多层地板,如果只是轻度泡水,通过几招就可慢慢恢复!
  谌露玲支招说,台风已过了好几天,地板表面的水应该干了,但最好还是要用吸尘器对准浸水地板的拼接缝隙处吸走残留水汽,或者拿吹风机用冷风对着拼接缝吹,直到吹干为止。必要时,可以把地板轻轻地撬起来,用吸水布一块块地擦干,并按照“井”字形叠加摆放,下方垫高隔空,让地板充分地晾干。她说,根据进水量的程度,泡过水的地板完全干燥一般需要7到15天左右,对于质量较好或者浸水时间不长的地板可采取自行恢复。
  谌露玲提醒,不可用电吹风热风吹、阳光暴晒,这会加速地板严重变形,损坏表面。
  家具受潮  保持居室通风
  遇到家具泡水,无论是实木家具,还是布艺、皮质沙发,切忌都不可拉到阳光下暴晒,以免变形。
  福万家原木定制家居总经理陈文忠建议,在家具受潮处放防潮包吸湿,慢慢“阴干”,有条件的可用除湿机,也可用空调吹干,注意不要让空调风直吹,避免一起漆面或表皮脆裂。他提醒一定要把家具的水分完全蒸发掉,至少先恢复到干的状态,才不会放久了,内部又有可能发霉。原木家具可以每隔一段时间涂抹一次核桃油,这样可以保持家具的细胞充实,不易被水汽侵入。
  对于布艺沙发受潮,厦门专业家装九鼎装饰建议将海绵垫取出晾干,面套有条件的要拆下来清洗。如果是真皮沙发,最好采取自然风干的方式,有条件的可以用除湿机将沙发内部的水分完全蒸发掉,恢复到原来的状态,因为海绵很能吸水,如果没干透,长期摆放可能会造成内部发霉。
  厦门专业家装九鼎装饰还建议,最好定期检查沙发是否存在发霉迹象,对沙发的皱折处,沙发底部和背面查看是否继续存在潮湿现象,闻闻有无霉味,摸摸有无霉斑。如果出现沙发发霉现象,千万不要再做自主护理,应当请专业的清洗保洁人员前来护理,避免沙发遭受更大损害。

  窗户补胶及室内装潢修缮热线:
  厦门专业家装:九鼎装饰 5510578

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